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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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277.建筑工程保险中,由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用,属于()。

A、 物质损失部分的保险责任

B、 第三者责任部分的保险责任

C、 物质损失部分的责任免除

D、 第三者责任部分的责任免除

答案:C

解析:解析:本题考核的是物质损失部分的责任免除的内容。由于自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用,均属于物质损失部分的责任免除。

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633.下列不属于建设工程合同的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1018.html
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303.建设工程监理工作的主要内容有:①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结:⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-dce8-c08d-7791b12e1009.html
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346.从智慧城市定义可知,智慧城市的作用有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e1004.html
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1655.当事人就一工程订立建设工程施工合同,然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证,当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同,并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作,法院在审理该建设工程施工合同纠纷时,应当以()作为结算价款的依据。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1019.html
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198.编制房地产广告预算的基本方法有()等。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-83b0-c08d-7791b12e100e.html
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339.目前BIM技术应用发展呈现出的趋势包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1018.html
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92.风险的财务转移措施有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e100f.html
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1402.关于工程量清单中暂列金额的说法,正确的是()。
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432.监理单位总监理工程师应当按照()进行监理,对施工质量承担监理责任。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e100a.html
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407.意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e100d.html
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单选题
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277.建筑工程保险中,由于虫蛀造成的保险财产自身的损失和费用,属于()。

A、 物质损失部分的保险责任

B、 第三者责任部分的保险责任

C、 物质损失部分的责任免除

D、 第三者责任部分的责任免除

答案:C

解析:解析:本题考核的是物质损失部分的责任免除的内容。由于自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用,均属于物质损失部分的责任免除。

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相关题目
633.下列不属于建设工程合同的有()。

A.  工程设计合同

B.  工程勘察合同

C.  工程咨询合同

D.  工程施工合同

E.  工程采购合同

解析:解析:此题考查建设工程合同。《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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303.建设工程监理工作的主要内容有:①编制建设工程监理规划;②制定监理实施细则;③确定总监理工程师和成立项目监理机构;④开展监理工作;⑤提交监理档案和工作总结:⑥参与验收并签署监理意见。其正确的实施程序是()。

A.  ①一②一③一④一⑤一⑥

B.  ③一①一②一④一⑥一⑤

C.  ⑧一②一①一④一⑤一⑥

D.  ⑥一⑤一④一③一②一①

解析:解析:本题考核的是建设工程监理的程序。

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346.从智慧城市定义可知,智慧城市的作用有()。

A.  推动城市管理和服务智慧化

B.  提升城市运行管理和公共服务水平

C.  提高城市居民幸福感和满意度

D.  不利于城市间信息共享

E.  有利于实现可持续发展

解析:解析:《智慧城市术语》(GBT37043—2018)将智慧城市定义为:运用信息通信技术,有效整合各类城市管理系统,实现城市各系统间信息资源共享和业务协同,推动城市管理和服务智慧化,提升城市运行管理和公共服务水平,提高城市居民幸福感和满意度,实现可持续发展的一种创新型城市。

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1655.当事人就一工程订立建设工程施工合同,然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证,当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同,并进行备案。工程实施过程中有造价咨询机构参与工作,法院在审理该建设工程施工合同纠纷时,应当以()作为结算价款的依据。

A.  实际履行的合同

B.  经过备案的合同

C.  双方认可的造价咨询机构的咨询意见

D.  法院认可的造价咨询机构的咨询意见

解析:解析:最高人民法院根据有关法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定了《关于审理建设工程施:【合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。其中明确指出:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

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198.编制房地产广告预算的基本方法有()等。

A.  目标任务法

B.  消费者需求法

C.  销售百分比法

D.  销售人员规模法

E.  竞争对等法

解析:解析:房地产广告预算编制的方法有:目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

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339.目前BIM技术应用发展呈现出的趋势包括()。

A.  从聚集设计阶段应用向施工阶段深化应用延伸

B.  从单业务应用向多业务集成应用转变

C.  从单纯技术应用向与项目管理集成应用转化

D.  从单机应用向基于网络的多方协同应用转变

E.  从一般项目应用向标志性项目应用延伸

解析:解析:选项E的正确说法为:从标志性项目向一般项目应用延伸。

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92.风险的财务转移措施有()。

A.  购买安装工程一切险

B.  建筑材料的分隔存放

C.  采购设备时采用多种货币付款

D.  进行企业的内部扩张

E.  要求对方开具履约保函

解析:解析:风险的财务转移,包括保险的风险财务转移和非保险的风险财务转移,其中非保险的风险财务转移主要是通过担保银行或保险公司开具保证书或保函和风险中性化。A选项属于保险的风险财务转移。E选项属于非保险的风险财务转移。

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1402.关于工程量清单中暂列金额的说法,正确的是()。

A.  暂列金额用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料等费用

B.  暂列金额应列入其他项目清单

C.  专业工程暂估价应列入暂列金额

D.  承包人完成发包人提出的施工图纸以外的工作费用应列入暂列金额

解析:解析:AD两项,暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。B项,其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。C项,专业工程暂估价应列入其他项目清单中的暂估价。

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432.监理单位总监理工程师应当按照()进行监理,对施工质量承担监理责任。

A.  法律法规

B.  有关技术标准

C.  可行性研究报告

D.  设计文件

E.  工程承包合同

解析:解析:此题考查工程监理职责。总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书,连同法定代表人出具的授权书,报送工程质量监督机构备案。总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理,对施工质量承担监理责任。

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407.意外伤害险保险责任的必要构成条件有()。

A.  被保险人在保险期限内遭受意外伤害

B.  被保险人在责任期限内死亡或残疾

C.  被保险人在保险期限内死亡或残疾

D.  被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因

E.  被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一

解析:解析:意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成,缺一不可:①被保险人在保险期限内遭受意外伤害;②被保险人在责任期限内死亡或残疾;③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。

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