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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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288.建设工程监理的理论基础是()。

A、 建筑学

B、 建筑经济学

C、 建设项目管理学

D、 统筹学

答案:C

解析:解析:监理的理论基础是建设项目管理学。

中级经济师建筑与房地产经济题库
733.下列资金的时间价值产生原因,正确的说法有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1011.html
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630.空间布置灵活,最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是()。
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412.房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研,这是按照()不同划分的。
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1152.从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路称为()。
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1873.某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%.则整个运行期问的全部费用现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-cd50-c08d-7791b12e1014.html
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802.关于工程招标时标底和投标限价的说法,正确的有()。
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760.下列关于BIM技术发展趋势的说法,错误的是()。
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2026.实践证明合理的投标班子应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1005.html
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93.风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7410-c08d-7791b12e1010.html
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622.贷款总额为50万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年采用按月等额本息还款方式,月还款额是()元。
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

288.建设工程监理的理论基础是()。

A、 建筑学

B、 建筑经济学

C、 建设项目管理学

D、 统筹学

答案:C

解析:解析:监理的理论基础是建设项目管理学。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
733.下列资金的时间价值产生原因,正确的说法有()。

A.  通过资金运动可以使货币增值

B.  承担风险

C.  通货膨胀、货币贬值

D.  只要有资金就会产生收益

E.  产生现金流量的大小

解析:解析:本题考查资金的时间价值产生原因。资金的时间价值产生的原因:(1)货币增值。(2)通货膨胀,货币贬值。(3)承担风险。

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630.空间布置灵活,最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是()。

A.  高层装配式混凝土剪力墙结构

B.  装配式混凝土框架结构

C.  多层装配式混凝土剪力墙结构

D.  装配式框架剪力墙结构

解析:解析:相对于其他结构体系,装配式混凝土框架结构的主要特点是:连接节点单一、简单,结构构件的连接可靠并容易得到保证,方便采用等同现浇的设计概念;框架结构布置灵活,容易满足不同的建筑功能需求;结合外墙板、内墙板及预制楼板或预制叠合楼板应用,预制率可以达到很高水平,适合建筑工业化发展。

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412.房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研,这是按照()不同划分的。

A.  调研深度

B.  调研对象

C.  调研方式

D.  调研主体

解析:解析:按市场调研深度不同,房地产市场调研可划分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

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1152.从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路称为()。

A.  节点

B.  线路

C.  自由时差

D.  关键工作

解析:解析:本题考查线路的概念。线路是指从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后达到终点节点的通路。

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1873.某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%.则整个运行期问的全部费用现值应为()万元。已知:(A/rnF,12%,4)=0.20923。

A. 1500

B. 1417

C. 1349

D. 1042

解析:解析:(1)先将每隔4年的维护修理费用200万元(相当于F)折算成年值A。A=F(A/F,12%,4)=200×0.20923=41.846(万元)。(2)堤坝的寿命期认为是无限的(永续年值),则年值A和现值P之间的计算可以简化为P=A÷i。rn再把A折算成现值P,与现时点的投资相加即为运行期间的全部费用现值。P=A÷12%+1000=41.846÷12%+1000≈1349(万元)。

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802.关于工程招标时标底和投标限价的说法,正确的有()。

A.  招标人必须编制标底

B.  一个招标项目只能有一个标底

C.  标底必须公开

D.  如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

E.  招标人不得规定最低投标限价

解析:解析:此题考查标底和投标限价。招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

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760.下列关于BIM技术发展趋势的说法,错误的是()。

A. BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性

B. 制造商启用3D产品目录

C. 项目管理的维度将由三维(3rnD)发展到四维(4

D.  BIM技术虚拟建设模式仍然停留在研究领域

解析:解析:此题考查对BIM技术发展趋势的理解。BIM技术未来的发展趋势有BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性、制造商启用3D产品目录、多维(nD)项目管理模式、实现预制加工工业化与全球化、BIM与GIS结合。其中,未来项目管理的维度将由三维(3D)发展到四维(4D)、五维(5D)甚至是多维(nD),虚拟建设模式已不再停留在研究领域而是被广泛应用到项目管理中,并且越来越多的软件涌现出来支撑其应用。

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2026.实践证明合理的投标班子应包括()。

A.  行政管理人员

B.  评标委员会成员

C.  招标代理机构成员

D.  经验丰富的工程专业技术人员

解析:解析:实践证明,投标单位建立一个强有力的、内行、工作效率高的投标领导班子,对投标成败有直接的影响。较为合理的投标班子应包括三类人员:(1)熟悉工程投标活动策划、具有相当决策水平的经营管理人员。rn(2)经验丰富的工程专业技术人员。rn(3)从事有关金融、贸易、财务、合同管理与索赔等工作的商务金融人员。

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93.风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,其主要步骤有()。

A.  采集数据

B.  建立风险目录摘要

C.  完成风险分类

D.  完成不确定性模型

E.  对风险影响进行评价

解析:解析:风险分析的主要步骤包括:(1)采集数据;(2)完成不确定性模型;(3)对风险影响进行评价。

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622.贷款总额为50万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年采用按月等额本息还款方式,月还款额是()元。

A. 2777.4

B. 3954

C. 4553.5

D. 4953.3

解析:解析:P=50,i=5%12,n=15*12=180,A=P*i*(1+i)n/[(1+i)n-1]=3954.0元。

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