A、 建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B、 工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作
C、 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
D、 工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构
答案：B
解析：解析:工程监理单位实施监理的主要依据有:法律法规、建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件,而不是仅依据工程承包合同开展监理工作。
A、 建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B、 工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作
C、 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
D、 工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构
答案：B
解析：解析:工程监理单位实施监理的主要依据有:法律法规、建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件,而不是仅依据工程承包合同开展监理工作。
A. 不开发BIM基础性软件
B. 新BIM应用软件的开发
C. 现有软件的二次开发
D. 现有软件的进一步完善
E. BIM应用软件与管理软件的集成
解析：解析:此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题,更多新的BIM应用点将被确定,并带动BIM应用软件发展,而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。
A. 因合同中已有适用的综合单价,故应继续按合同中已有的综合单价执行
B. 必须由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行
C. 若该工程量的增减在合同约定幅度以内,应执行原有的综合单价
D. 若该项工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价应予以调整,但措施费不能调整
解析：解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于确定因非承包人原因引起工程量增减,如果工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价,故C正确;但如果工程量变化在合同约定幅度以外,其综合单价及措施费均应予以调整,故D不正确。AB均太绝对了,不正确。
A. 建立比较基准
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
解析：解析:在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于交易情况修正。
A. 将工作在其最早开始时间和最早完成时间范围内移动
B. 将工作在其最早开始时间和最迟完成时间范围内移动
C. 延长工作的持续时间
D. 缩短工作的持续时间
E. 将工作断开,分段完成
解析：解析:非关键工作时差的调整应在其拥有的时差范围内进行,以便更充分地利用资源、降低工程成本或满足工程施工的需要。调整方法如下:(1)应在其拥有的时差范围内进行调整,并重新计算时间参数rn(2)工作可以在最早开始时问与最迟完成时间范围内变动rn(3)延长或缩短工作的持续时间
A. A
B. AA
C. AAA
D. AAAA
解析：解析:此题考查装配式建筑评价等级划分。当评价项目满足入门条件,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时,可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级,并应符合下列规定:①装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑;②装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑;③装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。
A. 价值时点
B. 受理估价委托之日
C. 评估基准日
D. 估价报告出具日期
解析：解析:估价报告使用期限,自估价报告出具日期算起。
A. 投标人的综合评分最低
B. 投标人的所有制形式不符合要求
C. 投标报价高于招标文件设定的最高投标限价
D. 投标报价超过标底上下浮动范围
解析：解析:此题考耷评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;②投标联合体没有提交共同投标协议③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
A. 提高功能,降低成本
B. 提高功能,保持成本不变
C. 功能不变,降低成本
D. 功能不变,提高成本
E. 功能提高的幅度大于成本提高的幅度
解析：解析:提高产品价值的途径包括:①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值;②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的;③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的;④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高;⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。
A. 一般照明
B. 分区一般照明
C. 局部照明
D. 混合照明
解析：解析:按灯具的布置方式可将照明方式分为:①一般照明;②分区一般照明;③局部照明;④混合照明。其中,局部照明是为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围或有限空间内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 资本价值风险
E. 时间风险
解析：解析:房地产投资的系统风险:(1)通货膨胀风险,也称为购买力风险(2)市场供求风险(3)周期风险(4)变现风险(5)利率风险(6)政策风险(7)政治风险(8)或然损失风险
