A、 ①一②一③一④一⑤一⑥
B、 ③一①一②一④一⑥一⑤
C、 ⑧一②一①一④一⑤一⑥
D、 ⑥一⑤一④一③一②一①
答案：B
解析：解析:本题考核的是建设工程监理的程序。
A、 ①一②一③一④一⑤一⑥
B、 ③一①一②一④一⑥一⑤
C、 ⑧一②一①一④一⑤一⑥
D、 ⑥一⑤一④一③一②一①
答案：B
解析：解析:本题考核的是建设工程监理的程序。
A. 不能强化目标管理
B. 易产生矛盾和信息传递路线长
C. 不能集中专业管理力量
D. 职责不清、不能统一指挥
解析：解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。
A. 5200
B. 5300
C. 5319.15
D. 5400
解析：解析:5000/(1-6%)=5319.15元/m2
A. 相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
B. 相对分散、相对集中、绝对集中、绝对分散
C. 绝对集中、相对分散、相对集中、绝对分散
D. 绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
解析：解析:从工业化社会到后工业化社会,城市的发展演变可划分为四大阶段:(1)“绝对集中”阶段:农村人口不断向城市集中(2)“相对集中”阶段:人口仍向城市集中,但开始向郊区扩散(郊区人口出现增长)(3)“相对分散”阶段:郊区人口增长超过了城市人口的增长(4)“绝对分散”阶段:城市人口的下降和郊区人口的上升
A. 控制项
B. 评分项
C. 一般项
D. 加分项
解析：解析:此题考查绿色建筑评价指标。根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378--2019),我国绿色建筑评价内容包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五方面,即五类评价指标。每一类评价指标均包括控制项和评分项,在此基础上还统一设置了加分项。
A. 时间
B. 地点
C. 对象
D. 目的
E. 范围
解析：解析:摘要要简明介绍调研内容,包括时间、地点、范围、对象以及资料的时效等。
A. 工程监理人员为建设单位提供管理和技术服务
B. 工程监理单位不直接进行工程设计
C. 工程监理单位不向建设单位承包工程造价
D. 工程监理单位参与施工单位的利润分成
解析：解析:此题考查对工程监理服务性的理解。工程监理人员利用自己的知识、技能和经验,采用必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计,也不直接进行工程施工;既不向建设单位承包工程造价,也不参与施工单位的利润分成。
A. 建设工期
B. 项目投资
C. 工程质量
D. 安全生产
E. 项目风险
解析：解析:建设项目的基本目标是对建设工期、项目投资和工程质量进行有效控制,这三大目标是一个统一体,即项目管理里面的进度、成本和质量三大目标。
A. 投资回收期大于等于方案的寿命周期
B. 方案的净现值大于零
C. 方案的净现值等于零
D. 方案的净现值小于零
E. 方案可行
解析：解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。
A. 项目的技术要求
B. 对投标人资格审查的标准
C. 投标报价要求
D. 评标标准
E. 主要技术人员的简历
解析：解析:此题考查招标文件的内容。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标项目需要划分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标段、确定工期,并在招标文件中载明。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚信
解析：解析:物业管理招标投标的原则包括:公开原则;公平原则;公正原则;诚实信用原则。其中,诚信原则具体表现在以下几个方面:(1)招标方不得事先预定中标单位,或设定不公平条件,不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势。(2)招标方不得违反规定拒绝与中标人签订合同。(3)投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。(4)投标方不得向招标方或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标。
