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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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304.监理员、检查员在项目监理机构中所属的职能层次是()。

A、 决策层

B、 执行层

C、 操作层

D、 核心层

答案:C

解析:解析:项目监理机构中一般应有三个层次:(1)决策层:由总监理工程师和其他助手组成。(2)中间控制层(协调层和执行层):由各专业监理工程师组成。(3)作业层(操作层):主要由监理员、检查员组成。

中级经济师建筑与房地产经济题库
2017.下列工程项目中,经有关部门批准可不进行招标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1010.html
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637.装配式建筑综合效益分析中,关于经济效益的说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1019.html
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829.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的标准差来衡量风险后果的严重性。标准差越小,风险程度就()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d928-c08d-7791b12e100e.html
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39.某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%。欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,则每年应等额回收投资()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1005.html
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1089.以下情形中,总监理工程师不应及时签发工程暂停令的是()。
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692.从建筑产品供给者角度看,建筑市场的风险表现在()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6160-c08d-7791b12e1003.html
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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a250-c08d-7791b12e100e.html
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1518.下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9a88-c08d-7791b12e1011.html
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167.用资金周转率法估算某项目建设投资.已知该项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为100元/吨,该项目总投资估计应为()万。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e1000.html
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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1018.html
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单选题
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304.监理员、检查员在项目监理机构中所属的职能层次是()。

A、 决策层

B、 执行层

C、 操作层

D、 核心层

答案:C

解析:解析:项目监理机构中一般应有三个层次:(1)决策层:由总监理工程师和其他助手组成。(2)中间控制层(协调层和执行层):由各专业监理工程师组成。(3)作业层(操作层):主要由监理员、检查员组成。

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相关题目
2017.下列工程项目中,经有关部门批准可不进行招标的是()。

A.  使用世界银行贷款的项目

B.  采用的主要施工技术是特定专利的项目

C.  经济适用住宅项目

D.  生态环境保护项目

解析:解析:本题考查的是工程建设项目招标的范围。选项A、C、D属于必须进行招标的项目。

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637.装配式建筑综合效益分析中,关于经济效益的说法不正确的是()。

A.  集群发展拉动地方经济

B.  单位面积建筑成本效益不明显

C.  节约资金时间成本

D.  降低综合造价

解析:解析:本题考查装配式建筑综合效益中的经济效益。经济效益的特点:集群发展拉动地方经济,节约资金和时间成本,降低综合造价。

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829.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的标准差来衡量风险后果的严重性。标准差越小,风险程度就()。

A.  越大

B.  越小

C.  越难控制

D.  越难估计

解析:解析:此题考查工程风险指标估计方法。在分析风险事件对工程项目目标的影响程度时,只考虑风险损失的均值不足以反映真实的风险情况。因此,需要采用风险损失的标准差和变异系数来衡量风险后果的严重性。标准差越小,概率分布就会越密集,风险程度就越小。

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39.某设备的购置费用为500万元,基准收益率为10%。欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,则每年应等额回收投资()万元。已知:(A/P,10%,10)=0.16275。

A. 79.45

B. 80.18

C. 81.38

D. 88.25

解析:解析:A/(A/P,10%,10)=500,则A=500×(A/P,10%,10)=500×0.16275=81.375万元,选C。

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1089.以下情形中,总监理工程师不应及时签发工程暂停令的是()。

A.  建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工

B.  施工单位将隐蔽工程隐蔽

C.  施工单位违反工程建设强制性标准

D.  施工存在重大安全事故隐患

解析:解析:根据《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013),项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;④施工单位违反工程建设强制性标准的;⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。总监理工程师在签发工程暂停令时,可根据停工原因的影响范围和影响程度,确定停工范围。总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得建设单位同意,在紧急情况下未能事先报告时,应在事后及时向建设单位作出书面报告。

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692.从建筑产品供给者角度看,建筑市场的风险表现在()。

A.  定价风险

B.  价格与质量的矛盾

C.  价格与交货时间的矛盾

D.  生产风险

E.  预付款风险

解析:解析:此题考查建筑市场风险。建筑市场风险大。从建筑产品供给者角度看,风险表现在:①定价风险;②生产风险。从建筑产品需求者角度看,风险表现在:①价格与质量的矛盾;②价格与交货时间的矛盾;③预付款风险。

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32.某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为()万元。

A. -5

B. 5

C. 10

D. 20

解析:解析:当n趋于无穷大时,P=A/i=5/10%=50(万元),净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20(万元)。

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1518.下列关于环境影响评价相关要求的说法,错误的是()。

A.  环境影响评价文件中的环境影响报告书,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制

B.  建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明

C.  建设项目环境影响报告书经批准后,建设项目的性质发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书

D.  建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核

解析:解析:环境影响评价是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进而跟踪监测的方法和制度。D项,建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。

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167.用资金周转率法估算某项目建设投资.已知该项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为100元/吨,该项目总投资估计应为()万。

A. 3000

B. 30000

C. 45000

D. 67500

解析:解析:本题考核的是资金周转率法估算建设投资:总投资额=产品的年产量×产品单价÷资金周转率=450×100÷1.5=30000万元。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e1000.html
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1108.在网络计划的执行过程中,当某项非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,则必定影响()。

A.  项目的总工期

B.  其紧后工作的最迟开始时间

C.  其紧后工作的最早开始时间

D.  其后续工作的最迟完成时间

解析:解析:此题考查对自由时差的理解。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。如果某非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,就会影响其紧后工作的最早开始时间。

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