A、 直线制
B、 职能制
C、 直线职能制
D、 矩阵制
答案：C
解析：解析:此题考核的是直线职能制监理机构的组织形式的特点:统一指挥、职责分明、目标管理专业化。
A、 直线制
B、 职能制
C、 直线职能制
D、 矩阵制
答案：C
解析：解析:此题考核的是直线职能制监理机构的组织形式的特点:统一指挥、职责分明、目标管理专业化。
A. 满足消费者的需求
B. 降低房地产开发成本
C. 实现销量最大化
D. 满足项目开发进度要求
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。
A. 5
B. 30
C. 60
D. 90
解析：解析:招标人和中标人应在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30个工作日之内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A. 将生地开发成熟地的成本
B. 由生地建成房屋的开发成本
C. 由毛地建成房屋的开发成本
D. 由熟地建成房屋的开发成本
解析：解析:熟地价值=开发完成后的房地产价值一由熟地建成房屋的开发成本一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。
A. 寿命期相同的互斥方案
B. 寿命期不同的互斥方案
C. 独立方案
D. 混合方案
解析：解析:本题考察的是互斥方案比选方法。rnrn适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。
A. 勘察设计
B. 建设准备
C. 施工安装
D. 生产准备工作
E. 竣工验收
解析：解析:此题考查工程建设实施阶段的工作内容。建设实施阶段的工作内容主要包括:勘察设计、建设准备、施工安装。对于生产性项目,在施工安装后期,还需要进行生产准备工作。
A. 经济不景气导致的折旧
B. 建筑设备先进导致的折旧
C. 户型设计欠佳导致的折旧
D. 环境景观改变导致的折旧
E. 外墙保温较差导致的折旧
解析：解析:功能折旧概念。AD为经济折旧。
A. 项目地理位置
B. 项目背景
C. 项目评估的目的
D. 项目性质
E. 项目参与者
解析：解析:此题考查房地产开发项目可行性研究报告中的项目总说明。项目总说明包括:项目背景、项目主办者或参与者、项目评估的目的、项目可行性研究报告编制依据及有关说明等。选项A、D属于房地产开发项目可行性研究报告中工程概况包含的内容。
A. 房地产市场走势预期研判
B. 房地产市场需求预期研判
C. 房地产市场供给预期研判
D. 房地产市场区域研判
解析：解析:在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。
A. 项目建设必要性评估
B. 项目建设条件评估
C. 项目环境影响评估
D. 项目建设期限评估
解析：解析:报告内容及结果的真实性、可靠性、准确性评估:rnrn(1)项目建设必要性评估。rnrn(2)项目建设条件评估。rnrn(3)项目环境影响评估。rnrn(4)技术方案、设备方案和工程方案评估。rnrn(5)投资估算与资金筹措评估。rnrn(6)项目效益评估。
A. 技术评价
B. 国民经济评价
C. 社会评价
D. 综合评价
解析：解析:此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分,包括财务评价(也称财务分析)和国民经济评价(也称经济分析)。
