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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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336.某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,这反映的是()。

A、 大位置

B、 小位置

C、 微位置

D、 地址

答案:C

解析:解析:区位可以用不同的距离尺度表述:大位置、小位置、地址、微位置。微位置仅涉及单一店铺、房间内的布局,如店铺内柜台的摆放,房门的开设,厨房的位置等。

中级经济师建筑与房地产经济题库
738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e100b.html
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1304.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1014.html
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1653.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1017.html
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422.某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e100d.html
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802.BIM的主要技术是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1011.html
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348.对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品房能形成有效需求的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e100f.html
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394.房地产市场调研不具有()的特点。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e1004.html
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452.对建设工程进度进行全方位控制时,应做到()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1004.html
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172.影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7fc8-c08d-7791b12e1010.html
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376.关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e1005.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

336.某百货商场把色彩明快的柜台布置在一层的右侧,以便抓住女性顾客的注意力。根据区位尺度大小,这反映的是()。

A、 大位置

B、 小位置

C、 微位置

D、 地址

答案:C

解析:解析:区位可以用不同的距离尺度表述:大位置、小位置、地址、微位置。微位置仅涉及单一店铺、房间内的布局,如店铺内柜台的摆放,房门的开设,厨房的位置等。

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相关题目
738.()是指在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

A.  节能建筑

B.  一般建筑

C.  绿色建筑

D.  生态建筑

解析:解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”的定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

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1304.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。

A.  工程暂列

B.  工程实体

C.  非工程实体

D.  分部分项工程

解析:解析:本题考查的是措施项目的概念。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e1014.html
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1653.根据国务院《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,下列建设工程中,最低保修期限为2年的是()。

A.  基础设施工程

B.  屋面防水工程

C.  电气管线工程

D.  供热与供冷系统

解析:解析:本题考查的是建设工程的最低保修期限。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e1017.html
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422.某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为()万元。rn

A. -8.31

B. 87.32

C. 137.24

D. 205.65

解析:解析:财务净现值的计算。第一年开始每年的净收益为350-50=300万元,财务净现值=A(P/A,i,n)-1000=137.24万元。

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802.BIM的主要技术是()。

A.  参数化建模技术

B.  CAD技术

C.  三维技术

D.  模拟技术

解析:解析:BIM的主要技术是参数化建模技术,操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象,而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM将设计模型(几何形状与数据)与行为模型(变更管理)有效结合起来,在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线,而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。

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348.对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品房能形成有效需求的是()。

A.  甲

B.  乙

C.  丙

D.  丁

解析:解析:房地产需求是指消费者在某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产所愿意并且能够购买的数量。既有需要又有支付能力才能形成需求。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e100f.html
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394.房地产市场调研不具有()的特点。

A.  客观性

B.  连续性

C.  目的性

D.  审美性

解析:解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。

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452.对建设工程进度进行全方位控制时,应做到()。

A.  对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制

B.  对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制

C.  在确定进度目标时,不能对投资和质量目标产生影响

D.  在编制进度计划时,应将各阶段工作内容进行充分搭接

E.  对影响进度的各种因素都要进行控制

解析:解析:对建设工程进度进行全方位控制时,包括以下四个方面内容:(1)对建设工程所有工程内容的进度都要进行控制。(2)对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制。(3)对影响进度的各种因素都要进行控制。(4)控制各方面工作进度对施工进度的影响。

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172.影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()。

A.  生活方式

B.  购买时间

C.  购买次数

D.  购买动机

E.  效用追求

解析:解析:考察房地产市场细分的依据。房地产市场细分的行为因素包括:使用时间、购买次数、购买动机和对房地产产品的态度和效用追求等。

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376.关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是()。

A.  建设用地使用权赠与是无偿行为

B.  赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同

C.  赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立

D.  赠与的建设用地使用权无须办理相关手续

解析:解析:赠与的建设用地使用权须办理须签订赠与合同。

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