A、 货物的绝对重量除以制成品总重量
B、 限地性原料总重量除以制成品总重量
C、 货物的相对重量除以制成品总重量
D、 限地性原料总重量除以货物的绝对重量
答案：B
解析：解析:韦伯提出的原料指数是指限地性原料总量制成品总重量。
A、 货物的绝对重量除以制成品总重量
B、 限地性原料总重量除以制成品总重量
C、 货物的相对重量除以制成品总重量
D、 限地性原料总重量除以货物的绝对重量
答案：B
解析：解析:韦伯提出的原料指数是指限地性原料总量制成品总重量。
A. 3000.82
B. 3012
C. 3018.04
D. 3112.16
解析：解析:考察市场状况调整:3000×(1+0.2%)^3=3018.04元/平方米。
A. 发包人可向设计人发出整改通知
B. 设计人逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向设计人发出解除合同通知
C. 设计人逾期仍不纠正的,发包人不能解除合同
D. 设计人应当承担由于违约所造成的费用增加
解析：解析:A项,设计人发生违约情况时,发包人可向设计人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;BC两项,逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向设计人发出解除合同通知。D项,设计人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。
A. 风险转移有保险转移和非保险转移两种途径
B. 风险转移的目的是降低风险发生的概率
C. 风险转移的目的不是减轻不利后果
D. 与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险效率是最高的
解析：解析:风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果,而是通过合同或协议,将风险损失一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有以下两种途径:①保险转移;②非保险转移。其中保险转移需要花费一定费用将风险转移给保险公司,当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险规避策略相比,工程保险转移风险的效率是最高的。
A. 招标文件中的工程量清单
B. 投标报价中的工程量清单
C. 工程预算书中的工程量
D. 承包人在履行合同义务中完成的工程量
解析：解析:由于招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量,发承包双方结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范计算的实际完成应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。
A. 因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失
B. 由于短路造成电气设备本身的损失
C. 火灾和爆炸
D. 工程停工引起的损失
解析：解析:此题考查安装工程保险责任范围。物质损失部分的责任范围:在保险期限内,安装rnrn工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括以下方面:①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害;②火灾、爆炸;③空中运行物体坠落;④超负荷、超电压、碰线、电弧、走电、短路、大气放电及其他电气引起的其他财产损失;⑤安装技术不善引起的事故。
A. 当前该类房地产价格水平较高
B. 该类房地产的开发成本上升
C. 该类房地产的开发技术水平提高
D. 该类房地产的开发建设水平提升
E. 该种房地产的开发建设成本减少
解析：解析:此题考查房地产市场供给影响因素。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素,房地产价格越高,房地产供给也就越大。房地产开发成本的高低通过影响生产供给的利润,从而影响房地产供给。其他条件不变时,开发成本上升,利润下降,供给量减少。房地产开发建设水平对房地产供给的影响通过三个途径传导:一是开发技术水平提高,能够提供新型优质的房地产,刺激需求从而推动供给增加;二是开发建设水平提升,能够缩短开发建设周期,降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量;三是开发建设成本减少,能够提高生产者利润水平,从而增加供给。
A. 风险自留
B. 风险预防
C. 风险识别
D. 风险转移
E. 风险回避
解析：解析:此题考查工程风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。
A. 可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高
B. 调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性
C. 有较强的针对性和实用性
D. 具有全面性、准确性、可操作性的特点
解析：解析:现场踩盘法优点:1)可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高;2)调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性;3)有较强的针对性和实用性。
A. 协议书
B. 通用条款
C. 专用条款
D. 附件
解析：解析:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-201)由三部分和三附件组成.其中通用条款的主要内容有:词语定义及合同文件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期:质量与检查;安全施工;材料设备供应;竣工验收与结算;其他。本题中质量与检查、安全施工条款在《建设丁程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的通用条款中。
A. 独立、客观、公正原则
B. 合法原则
C. 诚实信用原则
D. 替代原则
E. 最高最佳利用原则
解析：解析:评估房地产的市场价值,应遵循以下原则:独立、客观、公正原则;合法原则;替代原则;最高最佳利用原则;价值时点原则。
