A、 甲
B、 乙
C、 丙
D、 丁
答案：A
解析：解析:房地产需求是指消费者在某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产所愿意并且能够购买的数量。既有需要又有支付能力才能形成需求。
A、 甲
B、 乙
C、 丙
D、 丁
答案：A
解析：解析:房地产需求是指消费者在某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产所愿意并且能够购买的数量。既有需要又有支付能力才能形成需求。
A. 33
B. 35
C. 40
D. 43
解析：解析:考察等额本金还款的计算。贷款期限为15*12=180月,等额本金还款方式下的贷款余额Pm=P(1-m/n)=45*(1-20/180)=40万元。
A. 基本标价-(风险损失×修正系数)
B. 基础标价+(预期盈利×修正系数)
C. 基本标价-(预期盈利×修正系数)
D. 充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价
解析：解析:本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价,高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。
A. 分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示
B. 同一招标工程的项目编码不得有重复
C. 分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定
D. 分部分项工程量清单中所列工程量中以平方米为单位应保留小数点两位
解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;同一招标工程的项目编码不得有重复;分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数。C说法错误。
A. 15000
B. 20000
C. 30000
D. 25000
解析：解析:应急响应系统是指为应对各类突发公共安全事件,提高应急响应速度和决策指挥能力,有效预防、控制和消除突发公共安全事件的危害,具有应急技术体系和响应处置功能的应急响应保障机制或履行协调指挥职能的系统。总建筑面积大于20000m2的公共建筑或建筑高度超过100m的建筑所设置的应急响应系统,必须配置与上一级应急响应系统信息互联的通信接口。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 利息备付率
D. 内部收益率
解析：解析:属于动态盈利性指标的是:财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。
A. -5
B. 5
C. 10
D. 20
解析：解析:当n趋于无穷大时,P=A/i=5/10%=50(万元),净现值=净收益现值—初始投资=50-30=20(万元)。
A. 国有土地租赁,可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B. 国有土地租赁,租赁期限六个月以上的,必须签订租赁合同
C. 承租人将土地转租给第三人的,承租土地使用权随之转让
D. 承租土地使用权期满,承租人可申请续期
E. 国家因社会公共利益的需要,可依法提前无偿收回承租土地使用权
解析：解析:考察国有建设用地租赁。CE选项说法错误。
A. 83.23
B. 78.65
C. 81.12
D. 54.55
解析：解析:此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意,该投资项目的财务净现值NPV=-600+80×8.514=81.12(万元)。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:本题考查的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
A. 工程项目三大目标是质量、投资和进度
B. 工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提
C. 三大目标之间存在相互制约的关系
D. 力求建设质量高、投资省、工期短的项目
解析：解析:A项,充分考虑并权衡工程项目利益相关者对工程项目的期望和需求,论证分析工程建设质量标准、投资估算、建设工期,确定工程项目质量、投资和进度总目标。B项,工程项目目标系统的策划,是工程建设实施过程动态控制的前提。C项,通常情况下,工程项目质量、投资和进度三大目标之间存在相互制约的关系。D项,要同时达到“质量高、投资省、工期短”往往是不现实的。为此,只能是首先做到工程项目投资与质量的协调平衡,即在一定投资限额下,寻求达到满足使用功能要求的最佳质量规格和档次;然后通过项目实施策划,寻求节省工程建设投资和缩短建设周期的途径和措施,以实现工程项目三大目标的最佳匹配。
