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中级经济师建筑与房地产经济题库
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350.按照城市的()划分,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A、 地理位置

B、 地形地貌

C、 内部结构

D、 平面几何形状

答案:D

解析:解析:考察城市的分类。按城市平面几何形状,可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

中级经济师建筑与房地产经济题库
179.下列关于成本加酬金合同的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e100c.html
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1726.下列关于建设用地预审与选址的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b9c8-c08d-7791b12e100a.html
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1003.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号),下列建设工程中,不属于必须实行监理的是()
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1590.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以()提交验收报告之日为竣工日期
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1010.html
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176.在工程量清单计价模式下,关于确定分部分项工程项目综合单价的说法,正确的是()。
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430.某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的静态投资回收期在()之间。rn
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2030.工程建设项目招标过程中的资格审查,主要审查投标人是否具有()的能力。
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43.下列各项索赔中,属于按索赔目的分类的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e1013.html
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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。
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2044.下列招投标情形中,属于招标人与投标人串通投标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1017.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

350.按照城市的()划分,可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A、 地理位置

B、 地形地貌

C、 内部结构

D、 平面几何形状

答案:D

解析:解析:考察城市的分类。按城市平面几何形状,可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

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相关题目
179.下列关于成本加酬金合同的说法中,正确的是()。

A.  适用于工期较短的项目

B.  适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况

C.  适用于工程内容明确的情况

D.  酬金金额必须事前固定,不得调整

解析:解析:成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。一般有:成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额合同、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金合同四种。

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1726.下列关于建设用地预审与选址的说法,错误的是()。

A.  使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,仍需办理用地预审

B.  需要办理规划选址的,由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查

C.  需要办理规划选址的,由相关部门审查核发建设项目用地预审与选址意见书

D.  建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年,自批准之日起计算

解析:解析:此题考查建设用地预审与选址。使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,不再办理用地预审;需要办理规划选址的,由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查,核发建设项目用地预审与选址意见书。建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年,自批准之日起计算。

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1003.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号),下列建设工程中,不属于必须实行监理的是()

A.  总投资在3000万元以上的市政工程项目

B.  使用国际组织援助资金总投资额为400万美元的项目

C.  建筑面积为2000m2的小型影剧院项目

D.  建筑面积小于50000m2的住宅项目

解析:解析:此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m2以上的住宅建设工程必须实行监理;50000m2以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指:A.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;B.学校、影剧院、体育场馆项目。

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1590.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以()提交验收报告之日为竣工日期

A.  发包人

B.  承包人

C.  监理人

D.  监察人

解析:解析:承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a640-c08d-7791b12e1010.html
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176.在工程量清单计价模式下,关于确定分部分项工程项目综合单价的说法,正确的是()。

A.  若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应按设计图纸确定综合单价

B.  综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用

C.  综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用

D.  招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价

解析:解析:关于A,若分部分项工程量项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应以招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征确定综合单价;关于B、C,综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用;D选项是正确的。

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430.某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,基准收益率为10%,该项目的静态投资回收期在()之间。rn

A.  第二年与第三年

B.  第三年与第四年

C.  第四年与第五年

D.  第五年与第六年

解析:解析:累计净现金流量出现正值的期数为第四年,因此,投资回收期在第3年和第4年之间。

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2030.工程建设项目招标过程中的资格审查,主要审查投标人是否具有()的能力。

A.  编制工程量清单

B.  履行合同

C.  组织施工

D.  组织协调

解析:解析:资格审查的目的是审查投标人的技术和财务实力及管理经验,即是否具有履行合同的能力。

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43.下列各项索赔中,属于按索赔目的分类的有()。

A.  合同终止索赔

B.  工期索赔

C.  费用索赔

D.  工程变更索赔

E.  明示索赔

解析:解析:本题考核的是施工合同索赔的分类。工期索赔和费用索赔是按照索赔目的分类的。

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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。

A.  更加重要

B.  更加明确

C.  相对模糊

D.  相对粗略

解析:解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。

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2044.下列招投标情形中,属于招标人与投标人串通投标的是()。

A.  招标人向投标人发售招标文件

B.  招标人向投标人泄露标底

C.  招标人组织投标人踏勘现场

D.  招标人向投标人进行图纸交底和解释

解析:解析:有下列情形之一的,属于招标人与投标人串通投标:①招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;④招标人授意投标人撤换、修改投标文件;⑤招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;⑥招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

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