解析：解析:从工业化社会到后工业化社会,城市的发展演变可划分为四大阶段:(1)“绝对集中”阶段:农村人口不断向城市集中(2)“相对集中”阶段:人口仍向城市集中,但开始向郊区扩散(郊区人口出现增长)(3)“相对分散”阶段:郊区人口增长超过了城市人口的增长(4)“绝对分散”阶段:城市人口的下降和郊区人口的上升

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359.某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元。

A. 4000

B. 6000

C. 9000

D. 10000

解析：解析:因利息率不变,故地租和地价呈对应关系。2004000=300/XX=4000×300/200=6000

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360.等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是()。

A. 　绝对地租

B. 　垄断地租

C. 　级差地租I

D. 　级差地租II

解析：解析:考察概念。等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是级差地租I。

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361.按城市人口规模,城市分为()。

A. 　直辖市、地级市、县级市

B. 　单中心城市、多中心城市

C. 　棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市

D. 　超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市

解析：解析:按城市人口规模,将城市分为超大城市、特大城市、大城市、中等城市和小城市。A是按城市行政级别划分;B是按城市内部结构划分;C是按城市道路格局划分。

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362.在基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别的基准地价为()。

A. 0.4

B. 0.5

C. 0.7

D. 0.8

解析：解析:有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

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363.建设用地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须向()提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金后方可进行转让。

A. 　土地主管部门和计划主管部门

B. 　计划主管部门和规划主管部门

C. 　土地主管部门和规划主管部门

D. 　土地主管部门和建设主管部门

解析：解析:建设用地使用权转让时,如需要改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让。

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364.对于未按建设用地批准书和出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续()以上未使用的,可以无偿收回建设用地使用权。

A. 　1年

B. 　2年

C. 　3年

D. 　5年

解析：解析:以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。

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365.下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()。

A. 　社区便民超市

B. 　税务机关办公楼

C. 　服务于大众的快餐店

D. 　别墅

解析：解析:国有建设用地使用权划拨的范围1.国家机关用地和军事用地;2.城市基础设施用地和公益事业用地;3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;4.法律、行政法规规定的其他用地;一般指特殊用地,包括监狱、劳教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所等。税务机关办公楼属于国家机关用地,B选项正确。

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366.M公司取得了某成片土地的土地使用权,并按合同约定进行成片土地开发,若M公司要转让该土地的土地使用权,应满足的条件是()。

A. 　取得土地使用权两年以后

B. 　完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金)

C. 　完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金)

D. 　形成工业用地或者其他建设用地条件

解析：解析:以出让方式取得的建设用地使用权转让的条件:(一)已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

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367.下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是()。

A. 　军队办公用地

B. 　经营性房地产开发用地

C. 　学校建设用地