A、 未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、 双倍追加闲置期间的土地出让金
C、 依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、 落实项目资金延长动工开发期限
答案：C
解析：解析:因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的,BD教材没有提到。
A、 未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B、 双倍追加闲置期间的土地出让金
C、 依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D、 落实项目资金延长动工开发期限
答案：C
解析：解析:因国有建设用地使用权人行为造成闲置土地的处置。A应为未动工开发满一年的,BD教材没有提到。
A. 资金周转率法
B. 设备费用百分比估算法
C. 生产能力指数法
D. 造价指标估算法
解析：解析:本题考查考生对生产能力指数法定义的理解。生产能力指数法是根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法。
A. 折现率
B. 报酬率
C. 投资收益率
D. 资本化率
A. 投资机会研究阶段
B. 初步可行性研究阶段
C. 详细可行性研究阶段
D. 项目评估决策阶段
解析：解析:此题考查对工程项目可行性研究阶段的理解。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。其中,详细可行性研究即通常所说的可行性研究,也称最终可行性研究,是投资项目前期研究和评价的重要阶段,是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性,对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见,并最终形成可行性研究报告。
A. 消费者对位置的要求
B. 消费者的购买意向
C. 消费者的收入水平
D. 消费者可承受的价格
解析：解析:消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。
A. 互换的标的物必须都是建设用地使用权
B. 互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C. 互换后的建设用地使用权人不发生变化
D. 互换的建设用地使用权应当是等值的
解析：解析:建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为。由此可见,双方必须均是以建设用地使用权作为转移对象,否则就是买卖。
A. 投标人资格审查
B. 施工组织的合理性
C. 施工进度计划的合理性
D. 项目组织机构的合理陛
E. 拟投入施工的机械和设备
解析：解析:此题考查初步评审相关内容。施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查,包括以下内容。①施工组织的合理性。包括:施工方案与技术措施;质量管理体系与措施;安全生产管理体系与措施;环境保护管理体系与措施等的合理性和有效性。②施工进度计划的合理性。包括:总体工程进度计划和关键部位里程碑工期的合理性及施工措施的可靠性;机械和人力资源配备计划的有效性及均衡施工程度。③项目组织机构的合理性。包括:技术负责人的经验和组织管理能力;其他主要人员的配置及技术和管理能力是否满足实施招标工程的需要。④拟投入施工的机械和设备。包括:施工设备的数量、型号能否满足施工的需要;试验、检测仪器设备是否能够满足招标文件的要求等。
A. 安全模型
B. 质量模型
C. 预算模型
D. 环境模型
解析：解析:BIM5D模型是在3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。BIM5D模型包括:①建筑构件信息;②进度信息;③WBS信息;④预算信息及其相互关联关系。
A. 多核心理论
B. 扇形理论
C. 级差地租理论
D. 中心商务区土地利用模式
E. 同心圆理论
解析：解析:城市空间结构理论:同心圆理论、扇形理论、多核心理论和中心商务区土地利用模式。
A. 在进行风险分类前,先制定风险预测图
B. 风险预测图中,不确定性因素的评价与其发生概率相关
C. 风险预测图中的曲线离原点越近,风险越大
D. 风险预测图中,风险的评价与潜在的危害相关
E. 风险预测图采用立体的三维结构,其中一维表示风险的分布
解析：解析:关于C:风险预测图中的曲线离原点越远,风险越大;关于E:风险预测图采用立体的二维结构。
A. 装配整体式混凝土结构
B. 装配式框架结构
C. 全装配混凝土结构
D. 装配式剪力墙结构
E. 装配式框架—剪力墙结构
解析：解析:按照建筑结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同,装配式混凝土建筑可分为:①装配整体式混凝土结构;②全装配混凝土结构。装配式混凝土结构从结构形式上可分为:①剪力墙结构;②框架结构;③框架—剪力墙结构等。BCE三项属于装配式混凝土结构从结构形式上划分的分类。
