A、 建设用地使用权赠与是无偿行为
B、 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C、 赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立
D、 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
答案：D
解析：解析:赠与的建设用地使用权须办理须签订赠与合同。
A、 建设用地使用权赠与是无偿行为
B、 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C、 赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立
D、 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
答案：D
解析：解析:赠与的建设用地使用权须办理须签订赠与合同。
A. 满足消费者的需求
B. 降低房地产开发成本
C. 实现销量最大化
D. 满足项目开发进度要求
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。
A. 7;14
B. 14;14
C. 28;14
D. 28;28
解析：解析:此题考查工程施工阶段承包人索赔。承包人根据合同认为有权得到追加付款和(或)延长工期时,应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生的后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人递交正式的索赔通知书,详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
A. 设计阶段
B. 招投标阶段
C. 施工阶段
D. 竣工阶段
E. 运维阶段
解析：解析:本题考查BIM技术应用总体流程。基于BIM技术应用总体流程为设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段。
A. 资格预审通告
B. 合同主要条款
C. 评标结果
D. 合同格式
解析：解析:本题考核的是资格预审文件内容。资格预审文件的主要内容包括:资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。
A. 280℃
B. 250℃
C. 300℃
D. 450℃
解析：解析:此题考查装配式钢结构的耐热性P钢结构建筑具有^定的耐热性。温度在250内,钢的性质变化很小;温度达到300以上,强度逐渐下降;达到时,强度降为零。因此,钢结构可用于温度不高于250的场合。但在自身有特殊防火要求的建筑中,钢结构必须用耐火材料予以维护。当防火设计不当或者当防火层处于破坏状况下,有可能产生灾难性后果。
A. 招标T程量清单项目特征描述与图纸不符引起工程量增加
B. 工程量清单缺项引起工程量增加
C. 招标人提出的工程变更引起措施项目发生变化
D. 因承包人导致工期延误,在原定竣丁时间后税收政策调整引起合同价款增加
解析：解析:前三个选项都应对合同款予以调整;而因承包人导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调增,合同价款调减的予以调整。故选项D属于对合同款不予调整的事件。
A. 选择投标代理人不当
B. 合同管理不善
C. 工程施工管理能力不足或技术不熟练
D. 分包单位管理水平低下
解析：解析:此题考查承包商的风险。中标后承包商与业主签订合同,并在履约过程中会遇到的风险包括:合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;合同管理不善;工程施工管理能力不足或技术不熟练;分包单位管理水平低下等。选项A风险属于承包商在投标阶段的风险。
A. 调研的时间长、费用高
B. 调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性
C. 有较强的针对性和实用性
D. 有时不易获得真实的信息,无法取得对方配合
E. 所获得的信息较为分散
解析：解析:现场踩盘法缺点主要有:①所获得的信息较为分散;②所获得的信息通常只能说明个案情况,不一定具有代表性;③有时不易获得真实的信息,无法取得对方配合。
A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率
解析：解析:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。
A. 承诺做出之日
B. 要约送达到受约人之日
C. 双方约定的时间
D. 合同签订之日
解析：解析:本题考查要约开始生效的时间。《合同法》规定:要约到达受要约人时生效。
