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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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383.在房地产市场调研类型中,因果性调研主要是分析问题的()。

A、 性质

B、 现状特征

C、 原因

D、 发展趋势

答案:C

解析:解析:因果性调研主要找出事情的原因和结果。

中级经济师建筑与房地产经济题库
223.工作E有四项紧前工作rnA、rnB、rnC、rnD,其持续时间分别为2天、6天、7天、5天,最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天,则工作E的最早开始时间为第()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1003.html
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1904.下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。
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963.为了有效控制建设工程目标,监理单位应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施,其中()是其他各类措施的前提和保障。
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651.订立合同所应遵循的基本原则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-5990-c08d-7791b12e100f.html
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330.农产品的销售价格为V,生产成本为rnE,运输成本为T,农业经营利润P可表示为()。
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309.基于BIM的大型钢结构信息化设计的特征主要有()。
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458.工程监理的性质有()。
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2010.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中高标价是指()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1009.html
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620.下列关于敏感性分析的表述中,正确的有()。
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280.根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019),绿色建筑的特征有()。
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题目内容
(
单选题
)
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中级经济师建筑与房地产经济题库

383.在房地产市场调研类型中,因果性调研主要是分析问题的()。

A、 性质

B、 现状特征

C、 原因

D、 发展趋势

答案:C

解析:解析:因果性调研主要找出事情的原因和结果。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
223.工作E有四项紧前工作rnA、rnB、rnC、rnD,其持续时间分别为2天、6天、7天、5天,最早开始时间分别为第8天、4天、6天、10天,则工作E的最早开始时间为第()天。

A. 10

B. 12

C. 13

D. 15

解析:解析:本题考核的是双代号网络计划时间参数的计算。最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。A、B、C、D的最早完成时间分别是第10、10、13、15天,所以工作E的最早开始时间为第15天。

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1904.下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。

A.  偿债备付率

B.  资产负债率

C.  净现值

D.  利息备付率

解析:解析:投资项目经济效果评价指标按照是否考虑资金时间价值可以划分为动态指标和静态指标。其中,动态指标主要包括:①净现值;②内部收益率;③动态投资回收期;④净年值;⑤净现值率。静态指标主要包括:①静态投资回收期;②总投资收益率;③资本金净利润率;④利息备付率;⑤偿债备付率;⑥资产负债率。

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963.为了有效控制建设工程目标,监理单位应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施,其中()是其他各类措施的前提和保障。

A.  组织措施

B.  技术措施

C.  经济措施

D.  合同措施

解析:解析:此题考查工程监理目标控制措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织措施是其他各类措施的前提和保障。

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651.订立合同所应遵循的基本原则有()。

A.  公平原则

B.  公正原则

C.  合法原则

D.  自愿原则

E.  有偿原则

解析:解析:订立合同应遵循的基本原则一共有五条,平等原则;自愿原则;公平原则;诚实信用原则;合法原则。

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330.农产品的销售价格为V,生产成本为rnE,运输成本为T,农业经营利润P可表示为()。

A.  P=V+E+T

B.  P=V-E+T

C.  P=V-E-T

D.  P=V+E-T

解析:解析:P=V-(E+T)市场价格--成本--费用=利润P+T=V-E=K利润加运费等于市场价格--成本等于一个常数。

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309.基于BIM的大型钢结构信息化设计的特征主要有()。

A.  项目可视化

B.  单一性

C.  模拟性

D.  协调性

E.  优化性

解析:解析:此题考查BIM技术应用于钢结构信息化设计的特征。基于BIM的钢结构设计软件通过与传统大型钢结构设计软件的结合应用,形成的大型钢结构信息化设计主要有以下特征:①项目可视化;②模拟性及执行性;③协调性及优化性。

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458.工程监理的性质有()。

A.  服务性

B.  科学性

C.  独立性

D.  公平性

E.  先进性

解析:解析:工程监理性质可概括四个方面:①服务性。工程监理人员利用自己的知识、技能和经验,采用必要的试验、检测手段,为建设单位提供管理和技术服务;②科学性。工程建设规模日趋庞大,建设环境日益复杂,工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段,才能驾驭工程建设并完成工程建设任务;③独立性。首先,工程监理单位应是一个独立法人实体,与承包单位和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。其次,在工程监理工作中,工程监理单位必须建立项目监理机构,独立开展工作;④公平性。工程监理单位应以事实为依据,以法律法规和有关合同为准绳,在维护建设单位合法权益时,不能损害施工单位合法权益。

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2010.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行,其中高标价是指()。

A.  基本标价-(风险损失×修正系数)

B.  基础标价+(预期盈利×修正系数)

C.  基本标价-(预期盈利×修正系数)

D.  充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

解析:解析:本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价,高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。

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620.下列关于敏感性分析的表述中,正确的有()。

A.  项目对某种不确定因素的敏感程度,可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变化幅度(通常是列表表示)

B.  敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能是投资项目的经济效益情况为最好,在什么范围变化时,投资项目的经济效益情况最差等这类最乐观和最悲观真的边界条件或边界数值。

C.  敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种

D.  敏感性分析只可用于对静态经济指标的分析,而不可用于动态经济指标的分析

E.  敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析,也可用于对动态经济指标的分析

解析:解析:敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值。敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析,也可用于对动态经济指标的分析。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。项目对某种不确定因素的敏感程度,可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变化幅度(通常是列表表示)

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280.根据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019),绿色建筑的特征有()。

A.  建筑全寿命期绿色化

B.  能耗最低

C.  四节一环保

D.  提供“健康、适用、高效”的使用空间

E.  与自然和谐共生的高质量建筑

解析:解析:此题考查绿色建筑特征。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)强调了绿色建筑的以下特征:建筑全寿命期绿色化,四节一环保,提供“健康、适用、高效”的使用空间,与自然和谐共生的高质量建筑。

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