A、 信息整理
B、 专题研讨
C、 分工编写
D、 形成初稿
答案：A
解析：解析:房地产市场调研报告编制的一般步骤:信息整理--专题研讨--分工编写--形成初稿--修改定稿。
A、 信息整理
B、 专题研讨
C、 分工编写
D、 形成初稿
答案：A
解析：解析:房地产市场调研报告编制的一般步骤:信息整理--专题研讨--分工编写--形成初稿--修改定稿。
A. 可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高
B. 调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性
C. 有较强的针对性和实用性
D. 具有全面性、准确性、可操作性的特点
解析：解析:现场踩盘法优点:1)可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高;2)调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性;3)有较强的针对性和实用性。
A. 房地产市场调控政策调研
B. 房地产产品供给结构调研
C. 房地产市场竞争对手调研
D. 房地产消费动机调研
解析：解析:房地产市场需求调研内容:房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研;房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。
A. 消费者对位置的要求
B. 消费者的购买意向
C. 消费者的收入水平
D. 消费者可承受的价格
解析：解析:消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。
A. 客观性
B. 连续性
C. 目的性
D. 审美性
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 目的性
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则、程序性原则。
A. 房地产市场细分
B. 房地产资料收集
C. 房地产市场预测
D. 房地产竞争分析
解析：解析:房地产市场预测功能是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析,通过对房地产市场现状的分析研判,对市场未来的发簪趋势作出预测。
A. 官方统计资料中有关房地产的分析资料
B. 公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C. 来自主管部门和行业管理机构的资料
D. 专业研究机构提供的相关资料
解析：解析:二手资料也称为次级资料、间接资料,是相对于原始资料而言的,是指以前收集好的而且通常已经使用过的资料。一般来说.二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。原始资料也称为一手资料.是指调研人员根据调研任务的需要,通过在市场实地调查获取的第一手资料,具有直观、具体、零碎等特点,是直接感受和接触的现象。B项属于原始资料而不是次级资料。
A. 为什么
B. 是什么
C. 可行性
D. 准确性
解析：解析:描述性调研:是指较深入具体地反映调研对象的总体情况,对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。它要解决的问题是说明“是什么”。
A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境
解析：解析:对居民收入水平、消费水平和消费结构的调研属于经济环境调研。
A. 访问法
B. 观察法
C. 小组访谈法
D. 深入访谈法
解析：解析:对房地产市场发展趋势的研判,房地产开发项目的市场地位,房地产产品的优劣势分析,消费者对房地产需求的偏好,房地产开发项目卖点的挖掘,房地产广告主题的设计等,均可采用小组访谈法。
