A、 房地产市场调控政策调研
B、 房地产产品供给结构调研
C、 房地产市场竞争对手调研
D、 房地产消费动机调研
答案：D
解析：解析:房地产市场需求调研内容:房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研;房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。
A、 房地产市场调控政策调研
B、 房地产产品供给结构调研
C、 房地产市场竞争对手调研
D、 房地产消费动机调研
答案：D
解析：解析:房地产市场需求调研内容:房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研;房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。
A. 审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令
B. 审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准
C. 验收隐蔽工程、分部分项工程
D. 组织竣工验收
解析：解析:组织竣工验收一般是发包人的义务,而非监理人的义务。故本题选择D选项。
A. 将保温层设置在防水层之上
B. 对保温材料的要求条件较高
C. 使用寿命长
D. 屋面易漏水
解析：解析:此题考查正置式屋面相关内容。正置式屋面是指隔热保温层在防水层的下面。因为传统屋面隔热保温层的选材一般为珍珠岩、水泥聚苯板、加气混凝土、陶粒混凝土、聚苯乙烯板(EPS)等材料,这些材料普遍存在吸水性大的通病,如果吸水,保温隔热性能大大降低,无法满足隔热要求,所以一定要靠防水层做在其上面,防止水分渗入,保证隔热层干燥,方能隔热保温。这种保温方式是传统屋面保温方式,对保温材料的要求条件较低,价格便宜,但存在施工复杂、使用寿命短、屋面易漏水等缺点。
A. 建设单位的采购与仓库保管费
B. 进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费
C. 设备装配费用
D. 单个设备无负荷试运转费
E. 进口代理手续费
解析：解析:进口设备运杂费包括:(1)进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。rn(2)设备出厂价格中没有包括的设备包装和包装材料器具费。rn(3)供销部门的手续费。rn(4)建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费。
A. 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业整改
B. 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,有权要求设计单位改正
C. 未经总监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装
D. 工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患且情况严重的,应当及时向有关主管部门报告
解析：解析:此题考查工程监理单位和监理人员职责。《建筑法》规定:工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。《建设工程质量管理条例》规定:未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。《建设工程安全生产管理条例》规定:工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
A. 适用范围广
B. 保温隔热效果好
C. 保护主体结构
D. 取材容易、施工方便
解析：解析:此题考查外墙外保温系统。外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装,固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时,维修比较困难。
A. 保证
B. 留置
C. 定金
D. 索赔
E. 质押
解析：解析:本题考查担保方式的种类。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。
A. 延长工期
B. 缩短工期
C. 发包人支付实际发生的额外费用
D. 发包人支付合理的预期利润
E. 发包人按合同的约定支付违约金
解析：解析:施工过程中承包人索赔时,可以选择下列一项或几项方式获得赔偿:①延长工期;②发包人支付实际发生的额外费用;③发包人支付合理的预期利润;④发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在做出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合做出费用赔偿和工程延期的决定。
A. 行政主管部门
B. 监理机构
C. 投标人
D. 招标人
解析：解析:评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面报告,评标报告抄送有关行政监督部门。
A. 被保险人在保险期限内遭受意外伤害
B. 被保险人在责任期限内死亡或残疾
C. 被保险人在保险期限内死亡或残疾
D. 被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因
E. 被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的原因之一
解析：解析:意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。意外伤害险的保险责任由以下三个必要条件构成,缺一不可:①被保险人在保险期限内遭受意外伤害;②被保险人在责任期限内死亡或残疾;③被保险人所受意外伤害是其死亡或残疾的直接原因或近因。
A. 最低投标限价
B. 最高投标限价
C. 投标参考价
D. 评价参考价
解析：解析:此题考查对招标控制价的理解。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定,“招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。”
