A、 消费者对位置的要求
B、 消费者的购买意向
C、 消费者的收入水平
D、 消费者可承受的价格
答案：B
解析：解析:消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。
A、 消费者对位置的要求
B、 消费者的购买意向
C、 消费者的收入水平
D、 消费者可承受的价格
答案：B
解析：解析:消费者动机调研是指为了满足一定的需求而产生的购买房地产产品的愿望和意念。答案为B。
A. 竣工验收之日
B. 发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款
C. 签发工程移交证书日
D. 缺陷责任期止之日
解析：解析:此题考查预付款保函担保期限。预付款担保采用银行保函形式,同样也是采用无条件担保形式。担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度款支付证书说明已完全扣清预付款止。按照担保金额与剩余预付款的金额相等原则,保函格式中明确规定“本保函的担保金额,在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额”。
A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 产品观念
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。@##
A. 针对性原则
B. 可行性原则
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。
A. 投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应
B. 投标文件中有含义不明确的内容
C. 投标文件中有明显的文字错误
D. 投标文件中有明显的计算错误
解析：解析:此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;②投标联合体没有提交共同投标协议;③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误,评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的,应当书面通知该投标人。
A. 单件性计价
B. 分部组合计价
C. 多次性计价
D. 按构成计价
解析：解析:本题考查建设工程造价的多次性计价特点。
A. 全部使用国有资金的项目
B. 部分使用国家融资的项目
C. 使用国际组织贷款的项目
D. 使用外国政府贷款的项目
E. 抢险救灾项目
解析：解析:考察工程建设项目招标范围。ABCD均属于必须进行招标的项目,E属于可以不进项招标的项目。
A. 自由农作区
B. 轮栽农作区
C. 林业区
D. 放牧区
解析：解析:杜能在《孤立国》中提出六种耕作制度:第—圈为自由农作区、生产易腐烂、难运输的农产品。第二圈为林业区、主要生产木材。第三圈为轮栽农作区、主要生产粮食。第四圈为谷草农作区、提供的商品主要是谷物和畜产品。第五圈为三圃农作区,第六圈为畜牧业区。
A. 127860.5
B. 136977.5
C. 136777.5
D. 134693.5
解析：解析:本题考查的是等额支付现值因数的概念及计算:P=A(P/A,i,n)=5000×(P/A,8%÷4,10×4)=136777.5(元)。注意:本题是每季度复利一次,因此应当按照季度作为复利期问,i=8%÷4,n=10×4。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
解析：解析:考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。
A. 7
B. 14
C. 15
D. 28
解析：解析:在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。
