A、 官方统计资料中有关房地产的分析资料
B、 公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C、 来自主管部门和行业管理机构的资料
D、 专业研究机构提供的相关资料
答案：B
解析：解析:二手资料也称为次级资料、间接资料,是相对于原始资料而言的,是指以前收集好的而且通常已经使用过的资料。一般来说.二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。原始资料也称为一手资料.是指调研人员根据调研任务的需要,通过在市场实地调查获取的第一手资料,具有直观、具体、零碎等特点,是直接感受和接触的现象。B项属于原始资料而不是次级资料。
A、 官方统计资料中有关房地产的分析资料
B、 公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C、 来自主管部门和行业管理机构的资料
D、 专业研究机构提供的相关资料
答案：B
解析：解析:二手资料也称为次级资料、间接资料,是相对于原始资料而言的,是指以前收集好的而且通常已经使用过的资料。一般来说.二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。原始资料也称为一手资料.是指调研人员根据调研任务的需要,通过在市场实地调查获取的第一手资料,具有直观、具体、零碎等特点,是直接感受和接触的现象。B项属于原始资料而不是次级资料。
A. 为什么
B. 是什么
C. 可行性
D. 准确性
解析：解析:描述性调研:是指较深入具体地反映调研对象的总体情况,对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式调研。它要解决的问题是说明“是什么”。
A. 经济环境
B. 政治法律环境
C. 区域环境
D. 社会文化环境
解析：解析:对居民收入水平、消费水平和消费结构的调研属于经济环境调研。
A. 访问法
B. 观察法
C. 小组访谈法
D. 深入访谈法
解析：解析:对房地产市场发展趋势的研判,房地产开发项目的市场地位,房地产产品的优劣势分析,消费者对房地产需求的偏好,房地产开发项目卖点的挖掘,房地产广告主题的设计等,均可采用小组访谈法。
A. 准确性
B. 系统性
C. 跟踪性
D. 目的性
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 随机抽样
B. 概率统计
C. 专家认定
D. 交叉检验
解析：解析:考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现,即评估信息来源和进行交叉检验。
A. 市场描述功能
B. 实用性功能
C. 市场诊断功能
D. 市场预测功能
解析：解析:房地产市场调研的功能:市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。
A. 针对性原则
B. 可行性原则
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
解析：解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。
A. 文案调研法
B. 定性调研法
C. 定量调研法
D. 比较调研法
解析：解析:定性调研法是基于观察与陈述,对调研对象质的规定性进行科学抽象和理论分析的方法。
A. 更加重要
B. 更加明确
C. 相对模糊
D. 相对粗略
解析：解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。
A. 一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
B. 家庭人口规模及构成
C. 居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
D. 区域繁荣程度、购物条件
解析：解析:房地产市场经济环境调研:(1)区域内的经济特征,包括经济总量,经济发展规模,经济发展速度、趋势,通讯及交通运输,能源与资源供应.技术协作条件等。(2)区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征等。(3)区域内的经济结构、人口及其就业状况、工资水平、基础设施情况、重点开发区域等。(4)城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等。(5)物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况等。(6)获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款的条件及可能性、一般的利率水平等。(7)区域内的对外开放程度、国内外经济合作情况、对外贸易和外商投资的发展情况等。
