A、 准确性
B、 系统性
C、 跟踪性
D、 目的性
答案：A
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A、 准确性
B、 系统性
C、 跟踪性
D、 目的性
答案：A
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 折旧费
B. 安拆费及场外运费
C. 仪器仪表摊销费
D. 燃料动力费
解析：解析:此题考查施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。①施工机械使用费,通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。②仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表摊销及维修费用。
A. 生产性需求
B. 消费性需求
C. 投资性需求
D. 不规则需求
解析：解析:房地产需求包括:①生产性需求;②消费性需求;③投资性需求。其中,投资性需求,是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费,而是将房地产作为一种价值形式储存,在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的。
A. 资格预审属于招标工作的法定程序
B. 资格预审条件应在招标公告中载明
C. 应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果
D. 只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
解析：解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。
A. 238.49
B. 253.14
C. 292.82
D. 280.12
解析：解析:此题考查现值与终值的等值计算。已知现值P,求终值F的复利终值计算公式为:F=P(1+i)n。本题中现值P=200万元,年利率i=10%,则4年后的终值F=200×(1+10%)4=292.82(万元)。
A. 集体土地使用权
B. 宅基地
C. 医院
D. 土地所有权
E. 国有土地使用权
解析：解析:不可以作为抵押物的有以下内容:(1)土地所有权。rn(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。rn(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。rn(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。rn(5)依法被查封、扣押、监管的财产。rn(6)依法不得抵押的其他财产。
A. 实物法
B. 扩大单价法
C. 概算指标法
D. 类似工程预决算法
E. 预算单价法
解析：解析:设备安装工程预算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、概算指标法。实物法是施工图预算的编制方法;类似工程预决算法是建筑单位工程概算的编制方法。
A. 风险转移
B. 风险分散
C. 风险规避
D. 风险分离
解析：解析:本题考查风险规避的概念。中断风险源,使其不致发生或遏制其发展称为风险规避。
A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 变化无规律
解析：解析:此题考查门窗节能技术中控制窗墙面积比。窗墙面积比是指窗户洞口面积与房间立面单元面积的比值。窗墙面积比反映房间开窗面积的大小。通常,窗户的保温、隔热性能比墙体的保温、隔热性能要差很多,因此,建筑的冷热耗量随窗墙面积比的增加而增加。
A. 财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过
B. 对于国民经济评价结论不可行,财务评价可行的项目,可予以通过
C. 对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定
D. 对于关系公共利益的社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案
解析：解析:财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价,二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。A项,对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目,可予以通过。B项,对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定;C项,对于国民经济评价和财务评价结论都不可行的项目,应予以否定。D项,对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行的,应重新考虑方案,必要时可提出经济优惠措施建议,使项目具有财务生存能力。
A. 建筑全寿命期绿色化
B. 能耗最低
C. “四节一环保”
D. 提供“健康、适用、高效”的使用空间
E. 与自然和谐共生的高质量建筑
解析：解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人民提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。强调了绿色建筑的以下特征:①建筑全寿命期绿色化;②“四节一环保”;③提供“健康、适用、高效”的使用空间;④与自然和谐共生的高质量建筑。
