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中级经济师建筑与房地产经济题库
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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。

A、 更加重要

B、 更加明确

C、 相对模糊

D、 相对粗略

答案:B

解析:解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1109.某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第20周、第18周和第16周,三项工作的持续时间分别是3周、4周和8周,则工作D的最早开始时间是第()周。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1019.html
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244.相比传统现浇方式,造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8b80-c08d-7791b12e1006.html
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414.建设工程监理文件资料管理的主要内容包括()。
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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。
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353.工业区位理论的奠基人韦伯认为,工业产品的()最低点是工业企业选址的理想区位。
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1499.某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-6870-c08d-7791b12e100d.html
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104.下列管理工作中,属于专业监理工程师职责的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-77f8-c08d-7791b12e1002.html
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1194.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、第24天、第26天。则工作H的自由时差是()天。
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297.工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量,其公式为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-dce8-c08d-7791b12e1003.html
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199.房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
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题目内容
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单选题
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406.房地产市场调研中,描述性调研比探测性调研的调研目的()。

A、 更加重要

B、 更加明确

C、 相对模糊

D、 相对粗略

答案:B

解析:解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1109.某工程网络计划中,工作D有三项紧前工作,其最早开始时间分别是第20周、第18周和第16周,三项工作的持续时间分别是3周、4周和8周,则工作D的最早开始时间是第()周。

A. 22

B. 23

C. 24

D. 25

解析:解析:此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后,本工作有可能开始的最早时刻。除以起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间加该工作的持续时间。本题中,工作D三项紧前工作的最早完成时间分别为:20+3=23(周),18+4=22(周),16+8=24(周)。故工作D的最早开始时间=max(23,22,24)=24(周)。

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244.相比传统现浇方式,造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有()。

A.  预制构配件的运输费用

B.  预制构配件的吊装费用

C.  钢筋和混凝土工程费用

D.  大型机械设备的租赁费用

E.  拼缝处理及相关材料费用

解析:解析:相比传统现浇方式,造成装配式混凝土建筑工程建造方式成本增加的因素有预制构件产品和运输费用、预制构件吊装费用、机械费、大型机械设备的租赁费用、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用。

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414.建设工程监理文件资料管理的主要内容包括()。

A.  监理文件档案资料收文与登记

B.  监理文件档案资料组卷归档

C.  监理文件档案资料收发文与登记

D.  监理文件档案资料分类存放

E.  监理文件档案资料传阅

解析:解析:此题考查工程监理文件资料管理。工程监理文件资料管理包括工程监理文件资料收发文与登记、传阅、分类存放、组卷归档、验收与移交等。

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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。

A.  风险预防是一种被动的风险应对策略

B.  风险预防常分为有形和无形两种手段

C.  结合工程特性采取一定的工程技术手段属于有形预防措施

D.  对工程项目管理人员广泛开展教育属于无形预防措施

解析:解析:此题考查风险预防相关内容。风险预防是一种主动的风险应对策略,常分为有形和无形两种手段。①有形手段。有形手段是指在工程建设中,结合具体工程特性采取一定的工程技术手段,避免潜在风险事件发生。用工程技术手段预防风险有下列多种措施:防止风险因素出现;消除已存在的风险因素;将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等。②无形手段。无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育,提高参与者风险意识,使其认识到工作中可能面临的风险,了解并掌握处置风险的方法和技术,有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化,实现工程项目活动的规范化管理,尽可能避免风险事件发生和造成的损失。

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353.工业区位理论的奠基人韦伯认为,工业产品的()最低点是工业企业选址的理想区位。

A.  原料成本

B.  生产成本

C.  运输成本

D.  销售成本

解析:解析:工业区位理论的奠基人韦伯认为,工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。

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1499.某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,而每一个项目分别有几个方案,但由于资金有限,需要选择能使资金充分运用的方案,这时,企业面临的方案选择类型是()。

A.  互斥方案

B.  混合方案

C.  现金流量相关方案

D.  互补方案

解析:解析:混合方案是指独立方案与互斥方案的混合结构。某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会,则每一处的投资决策相互独立,而每一个项目分别有几个方案,则每一个项目的方案又互斥。

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104.下列管理工作中,属于专业监理工程师职责的有()。

A.  签发工程款支付证书

B.  负责编制监理实施细则

C.  复核与工程计量有关的数据

D.  处置质量问题和安全事故隐患

E.  检查进场的工程材料、设备、构配件的质量

解析:解析:A属于总监理工程师职责;C属于监理员职责。

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1194.在单代号网络计划中,工作H的最早开始时间为第12天,持续时间为6天。工作H有三项紧后工作,最早开始时间分别为第22天、第24天、第26天。则工作H的自由时差是()天。

A. 4

B. 6

C. 8

D. 10

解析:解析:工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔,是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。题中,工作H的最早完成时间=12+6=18(天),故工作H与三项紧后工作的时间间隔分别为:22-18=4(天);24-18=6(天);26-18=8(天)。故工作H的自由时差=min(4,6,8)=4(天)。

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297.工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量,其公式为()。

A.  工程建设强度=投资/劳动人数

B.  工程建设强度=工期/投资

C.  工程建设强度=投资/工期

D.  工程建设强度=劳动人数/投资

解析:解析:工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量,用下式表示:工程建设强度=投资/工期。

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199.房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。

A.  反映项目特征的资料

B.  项目销售执行计划

C.  反映项目合法性的资料

D.  委托书

E.  房地产开发企业发展规划

解析:解析:委托人提交有关资料。包括:①反映项目特征的资料,如规模、结构形式等;②反映开发项目合法性的资料,如土地使用权证、建设工程规划许可证等;③委托书;④商品房预售许可证(当预售商品房时)。

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