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416.张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A、28.9

B、29.5

C、29.96

D、30

答案:C

解析:解析:等额分付现值公式P=A(P/A,i,n),A=3万元,i=10%,n=70,P=3*(P/A,10%,70)=29.96万元。

中级经济师建筑与房地产经济题库
284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1008.html
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1837.在下述提高产品或劳务价值的途径中,最理想的途径是()。
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227.双代号网络计划中,工作N的持续时间为5周。其有四项紧后工作,其最迟开始时间分别是第13周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最迟开始时间是第()周。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1007.html
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322.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于能力类一级指标的有()。
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165.初步设计阶段编制工程概算,计算劳动、机械台班、材料需要量的依据是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1011.html
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630.英国NEC合同文本中,关于主要选项条款的说法,错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1015.html
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104.《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的供热系统最低保修期限为()。
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1095.下列不属于工程监理信息系统或信息平台的主要作用的是()。
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1670.设计技术交底会应由()组织。
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817.下列文件和资料中,属于招标文件内容的有()。
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416.张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款()万元。

A、28.9

B、29.5

C、29.96

D、30

答案:C

解析:解析:等额分付现值公式P=A(P/A,i,n),A=3万元,i=10%,n=70,P=3*(P/A,10%,70)=29.96万元。

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相关题目
284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。

A.  建设工程设计责任保险

B.  工程监理职业责任保险

C.  人身意外伤害保险

D.  工伤保险

解析:解析:建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、意外伤害保险属于商业保险,所以ABC选项不正确。

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1837.在下述提高产品或劳务价值的途径中,最理想的途径是()。

A.  功能不变、成本降低

B.  提高功能、成本不变

C.  功能提高、成本降低

D.  功能的提高大于成本的提高

解析:解析:此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时,又降低产品成本,可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下,通过提高产品的功能,达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下,通过降低产品寿命周期成本,达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高,产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下,也可达到提高产品价值的目的。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e100c.html
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227.双代号网络计划中,工作N的持续时间为5周。其有四项紧后工作,其最迟开始时间分别是第13周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最迟开始时间是第()周。

A. 6

B. 8

C. 11

D. 13

解析:解析:最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间LSj—k的最小值。工作N有四项紧后工作,其最迟开始时间分别是第13周、第19周、第21周和第20周,其最小值为第13周。因此,工作N的最迟开始时间为第13周。最迟开始时间等于最迟完成时间减去其持续时间。则工作N的最迟开始时间=13-5=8周。

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322.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于能力类一级指标的有()。

A.  信息资源

B.  网络安全

C.  创新能力

D.  信息资源共享

E.  机制保障

解析:解析:此题考查智慧城市评价指标体系。智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。能力类指标是指对智慧城市建设运营的基础能力评价指标,即城市运用各种资源建设运营智慧城市的基本能力评价指标。智慧城市评价中的能力类一级指标通常包括信息资源、网络安全、创新能力、机制保障和基础设施五方面。而信息资源共享属于信息资源的二级指标。

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165.初步设计阶段编制工程概算,计算劳动、机械台班、材料需要量的依据是()。

A.  扩大指标

B.  估算指标

C.  概算指标

D.  产值指标

解析:解析:概算指标往往是在初步设计阶段编制工程概算,计算劳动、机械台班、材料需要量的依据,若能够提供较为详细的项目资料,也可以依照概算指标编制投资估算。

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630.英国NEC合同文本中,关于主要选项条款的说法,错误的有()。

A.  选项A适用于承包加酬金合同

B.  选项B适用于综合单价计量承包

C.  选项C适用于拟建工程范围在订立合同时还没有完全界定的情况

D.  选项E适用于工程范围的界定已经明确的情况

E.  选项F适用于施工管理承包

解析:解析:此题考查英国NEC工程施工合同文本结构中主要选项条款。标价合同适用于签订合同时价格已确定的合同,合同文本中选项A适用于固定价格承包,选项B适用于综合单价计量承包;目标合同(合同文本中选项C、选项D)适用于拟建工程范围在订立合同时尚未完全界定或预测风险较大的情形;成本补偿合同(合同文本中选项E)适用于工程范围界定尚不明确,甚至以目标合同为基础也不够充分,而且又要求尽早动工的情形;管理合同(合同文本中选项F)适用于施工管理承包。

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104.《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的供热系统最低保修期限为()。

A.  5个采暖期

B.  3个采暖期

C.  2个采暖期

D.  1个采暖期

解析:解析:《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

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1095.下列不属于工程监理信息系统或信息平台的主要作用的是()。

A.  利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息

B.  利用计算机虚拟现实技术,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息

C.  利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方

D.  利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息

解析:解析:工程监理信息系统或信息平台的主要作用体现在五个方面:①利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息,并随时进行查询和更新;②利用计算机数据处理功能,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息;③利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方案;④利用计算机网络技术,实现工程参建各方、各部门之间的信息共享和协同工作;⑤利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息。

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1670.设计技术交底会应由()组织。

A.  设计人

B.  发包人

C.  监理人

D.  施工承包人

解析:解析:发包人应当组织设计技术交底会,由设计人向发包人、监理人和施工承包人等进行设计交底,对工程设计意图、设计文件和施工要求等进行系统的说明和解释。这是发包人的主要义务之一。

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817.下列文件和资料中,属于招标文件内容的有()。

A.  投标邀请书

B.  投标文件格式

C.  技术条款

D.  施工方案

E.  合同

解析:解析:编制施工方案属于投标文件的内容。合同需要招投标结束后,双方签订,不属于招标文件内容。

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