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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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421.某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。

A、5.34

B、6.45

C、7.26

D、8.07

答案:D

解析:解析:等额分付资本回收公式。n=50,i=10%,P=80万元,A=P(AP,i,n)=8.07万元。

中级经济师建筑与房地产经济题库
239.影响装配式混凝土建筑增量成本的因素有很多,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8b80-c08d-7791b12e1001.html
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1215.某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格( )形式,则该进口设备原价不包括()。
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528.某进口设备采用CIF形式交货,则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1001.html
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1358.编制某设备安装工程概算时,发现初步设计的设备清单不完全,且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时,较适宜采用的概算编制方法是()。
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178.在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e100b.html
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483.关于投标人资格预审的说法,错误的是()。
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298.根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),绿色建筑的特征有()。
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661.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。
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1383.新建工程项目,在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,属于()。
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88.下述内容中,不属于资格预审文件内容的是()。
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421.某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,该住房的耐用年限为70年,当基准收益率为10%时,假设残值为零,则每年平均住房费用为()万元。

A、5.34

B、6.45

C、7.26

D、8.07

答案:D

解析:解析:等额分付资本回收公式。n=50,i=10%,P=80万元,A=P(AP,i,n)=8.07万元。

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相关题目
239.影响装配式混凝土建筑增量成本的因素有很多,包括()。

A.  结构形式

B.  项目规模

C.  容积率

D.  建筑物进深

E.  气候条件

解析:解析:不同的结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、气候条件、管理模式、管理水平、项目规模、建筑高度会在很大程度上影响增量成本的具体数值。

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1215.某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格( )形式,则该进口设备原价不包括()。

A.  国外运费

B.  国外运输保险费

C.  国内运费

D.  关税

解析:解析:此题考查进口设备原价构成。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。

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528.某进口设备采用CIF形式交货,则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有()。

A.  关税与增值税

B.  进口国国内运费、装卸费

C.  国际运输保险费

D.  国际运费

E.  外贸手续费

解析:解析:CIF叫作到岸价格,设备价格中包括国际运费和国际运输保险费在内。

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1358.编制某设备安装工程概算时,发现初步设计的设备清单不完全,且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时,较适宜采用的概算编制方法是()。

A.  预算单价法

B.  扩大单价法

C.  设备费百分比形式的概算指标法

D.  每吨设备安装费指标形式的概算指标法

解析:解析:在设备安装单位工程概算的编制方法中,对于概算指标法适用于两种情况:一种是按设备费的百分比计算安装工程费用,适用于价格波动不大的定型产品和通用产品;另一种是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用,适用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备。

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178.在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。

A.  暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定

B.  材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定

C.  专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定

D.  总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定

解析:解析:关于A选项,暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;关于选项B,材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价,C选项,专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。D选项正确。

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483.关于投标人资格预审的说法,错误的是()。

A.  资格预审属于招标工作的法定程序

B.  资格预审条件应在招标公告中载明

C.  应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果

D.  只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件

解析:解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。

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298.根据《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019),绿色建筑的特征有()。

A.  建筑全寿命期绿色化

B.  能耗最低

C.  “四节一环保”

D.  提供“健康、适用、高效”的使用空间

E.  与自然和谐共生的高质量建筑

解析:解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人民提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。强调了绿色建筑的以下特征:①建筑全寿命期绿色化;②“四节一环保”;③提供“健康、适用、高效”的使用空间;④与自然和谐共生的高质量建筑。

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661.《装配式建筑评价标准》中规定,采用()评价民用建筑的装配化程度。

A.  绿化率

B.  容积率

C.  建筑率

D.  装配率

解析:解析:《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并用装配率予以表示。

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1383.新建工程项目,在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,属于()。

A.  联合试运转费

B.  生产准备费用

C.  特殊设备安全监督检验费

D.  研究试验费

解析:解析:联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该项费用包括:试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。

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88.下述内容中,不属于资格预审文件内容的是()。

A.  资格预审通告

B.  资格预审须知

C.  资格预审答疑

D.  资格预审申请书

解析:解析:资格预审答疑是是在预审文件之后的文件,不属于其中。

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