A、 变现的复杂性
B、 区域的差异性
C、 过程的综合性
D、 预期的风险性
答案：A
解析：解析:考察房地产投资的特点。
A、 变现的复杂性
B、 区域的差异性
C、 过程的综合性
D、 预期的风险性
答案：A
解析：解析:考察房地产投资的特点。
A. 必须实行监理
B. 可不实行监理
C. 仅建筑安装工程实行监理
D. 仅设备制造实行监理
解析：解析:该工程的工程费用=2500+800=3300>3000(万元),其总投资更是在3000万元以上,属于市政工程项目,故根据《建设工程监理范围和规模标准规定》必须实行监理。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:采用邀请招标方式的招标人应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书。
A. 因火灾造成工地第三者人身伤亡
B. 因火灾造成工地第三者财产损失
C. 因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D. 因震动造成邻近地区第三者财产损失
解析：解析:本题考查的是建筑工程保险第三者责任险除外责任的内容:因震动、移动、减弱支撑造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失均属于建筑工程保险第三者责任险的责任免除。
A. 清单项目名称顺序码
B. 专业工程代码
C. 分项工程名称顺序码
D. 分部工程顺序码
解析：解析:考察工程量清单的项目编码。第一级编码03是表示专业工程顺序码。
A. 投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致
B. 承诺的工期可以比招标工期短,但不得超过要求的时间
C. 提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定
D. 投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见
E. 报价的唯一性审查
解析：解析:投标文件对招标文件的响应性审查。包括:rnrn1)投标内容是否与投标人须知中的工程或标段一致,不允许只投招标范围内的部分专业工程或单位工程的施工。rnrn2)投标工期应满足投标人须知中的要求,承诺的工期可以比招标工期短,但不得超过要求的时间。rnrn3)工程质量的承诺和质量管理体系应满足要求。rnrn4)提交的投标保证金形式和金额是否符合投标须知的规定。rnrn5)投标人是否完全接受招标文件中的合同条款,如果有修改建议的话,不得对双方的权利、义务有实质性背离且是否为招标单位所接受。rnrn6)核查已标价的工程量清单。rnrn7)投标文件是否对招标文件中的技术标准和要求提出不同意见。
A. 职能制监理组织形式
B. 直线制监理组织形式
C. 直线职能制监理组织形式
D. 矩阵制监理组织形式
解析：解析:矩阵制监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系,缺点是纵横向协调工作量大,处理不当会造成扯皮现象,产生矛盾。
A. 对由此原因造成的任何损失都不负责任
B. 只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身的损失予以赔偿
C. 只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿
D. 对电气设备或电气用具及其他保险财产损失均予以赔偿
解析：解析:此题考查安装工程一切险除外责任。由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失,安装工程一切险不予负责,只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。
A. 交易双方过去互不相识
B. 交易双方对交易对象不够了解
C. 交易双方斤斤计较
D. 交易双方对市场行情不够熟悉
E. 交易双方有利害关系
解析：解析:考察市场法的概述。在具体一宗房地产交易中,交易双方可能有利害关系,可能对交易对象不够了解或对市场行情不够熟悉等,导致成交价格偏离正常价格。
A. 工程质量监督部门
B. 勘察单位
C. 设计单位
D. 监理单位
E. 施工单位
解析：解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
A. 特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
B. 不特定,可根据需要确定
C. 特定的,必须是市、县人民政府
D. 特定的,必须是市、县以上人民政府
解析：解析:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为,只有国家才能出让。由此可知,出让合同的出让人是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。
