A、261.84
B、288.79
C、322.23
D、345.21
答案：A
解析：解析:已知ic=12%,将每年的净现金流量折现到投资起始点,再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84(万元)
A、261.84
B、288.79
C、322.23
D、345.21
答案：A
解析：解析:已知ic=12%,将每年的净现金流量折现到投资起始点,再于初始投资求和。项目的财务净现值FNPV:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2++800/12%[1-1/(1+12%)6-2]×(1+12%)-2=261.84(万元)
A. 0.8
B. 1.25
C. 1.5
D. 1.8
解析：解析:资金周转率=(产品的年产量×产品单价)÷总投资=(5×1000)÷4000=1.25%。
A. 提交投标文件截止时间后的第3天
B. 提交投标文件截止时间的同一时间
C. 提交投标文件截止时间后的第5天
D. 投标文件截止时间后,招标单位公布开标时间
解析：解析:开标应当在招标人的主持下,在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。
A. 净年值法
B. 净现值法
C. 最小公倍数法
D. 内部收益率法
E. 追加投资收益率法
解析：解析:寿命期不等的互斥方案比选常用的方法有最小公倍数法、年值法(净年值法和费用年值法)和研究期法。对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。当互斥方案寿命期相等时,互斥方案比选常用的方法有净现值法、增量投资内部收益率法和增量净现值法。
A. 以合同约定的竣工日期为准
B. 相应顺延
C. 以承包人提交竣工报告之日为准
D. 以实际通过的竣工验收之日为准
解析：解析:此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
A. 快速社会评价法
B. 详细社会评价法
C. 社会风险评价法
D. 社会影响评价法
解析：解析:快速社会评价法主要是分析现有资料和现有状况,着眼于负面社会因素的分析判断,一般以定性描述为主。
A. 投资决策
B. 前期准备
C. 开发建设
D. 竣工验收
解析：解析:房地产开发投入大、周期长、风险因素多,必须遵循客观规律,按科学的流程进行。一般来说,房地产开发流程可分为三个阶段,包括:①投资决策;②前期准备;③开发建设。
A. 成本加利润
B. 成本加酬金
C. 单价
D. 总价
解析：解析:总价合同需要投标人按照招标文件的要求,对建设项目报一个总价,合同履行后,工程款的结算以总价作为依据。工程量的风险、物价上涨的风险由承包人承担,适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。
A. 智能化集成系统
B. 信息设施系统
C. 建筑设备管理系统
D. 应急响应系统
解析：解析:智能建筑通常由以下几方面组成:①信息化应用系统;②智能化集成系统;③信息设施系统;④建筑设备管理系统;⑤公共安全系统;⑥应急响应系统;⑦机房工程。其中,建筑设备管理系统,是指对建筑设备监控和公共安全系统等实施综合管理的系统。
A. 建筑工程合同进度管理制度
B. 建筑企业内部合同预签制度
C. 合同管理目标制度
D. 合同统计考核制度
解析：解析:本题考查的是建筑企业合同管理的种类,只有A不属于八大制度之列,所以,选A。
A. 只需赔偿500万元的经济损失
B. 对于全部损失均不予赔偿
C. 只需赔偿路人损失
D. 需赔偿全部经济损失和路人损失
解析：解析:由于该厂房已竣工交付使用,所以建筑工程一切险的保险期限结束,再发生任何问题,保险公司均不予赔付。
