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中级经济师建筑与房地产经济题库
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439.某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差()元(假设按复利计息)。

A、10000

B、9524

C、7396

D、5425

答案:D

解析:解析:根据等额分付终值公式,i=5%,n=3,A=3万元,计算所得F=A(F/A,i,n)=94575,100000-94575=5425。

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515.建设投资估算在不同阶段和不同项目时,有不同的投资估算方法,下列属于建设投资估算方法的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4608-c08d-7791b12e100e.html
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757.下列特征,不属于BIM技术的是()。
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1153.下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是()。
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673.根据《“十三五”装配式建筑行动方案》,到2020年,培育装配式建筑产业基地的数量要达到()个以上。
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2018.国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1011.html
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269.部品制造应遵循部品性能可靠的理念,要提升()性能。
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562.房地产广告预算的方法不包括()。
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1703.为防止增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,应对房地产()加以适度控制。
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150.在房地产市场调研报告摘要中,调研内容上要简要指出()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1015.html
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1773.某厂欲积累一笔设备更新基金,用于4年后更新设备,此项投资总额为500万元,银行利率6%,问每年末至少要存款()万元。已知:(A/rnF,6%,4)=0.2286。
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单选题
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439.某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差()元(假设按复利计息)。

A、10000

B、9524

C、7396

D、5425

答案:D

解析:解析:根据等额分付终值公式,i=5%,n=3,A=3万元,计算所得F=A(F/A,i,n)=94575,100000-94575=5425。

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相关题目
515.建设投资估算在不同阶段和不同项目时,有不同的投资估算方法,下列属于建设投资估算方法的有()。

A.  资金周转率法

B.  分项详细估算法

C.  生产能力指数法

D.  类似工程预决算法

E.  设备费用百分比估算法

解析:解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法和造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。选项B属于流动资金估算方法。选项D属于建筑工程概算编制方法。

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757.下列特征,不属于BIM技术的是()。

A.  信息存储多元化

B.  操作对象是点、线、面等简单的几何对象

C.  采用联合数据库的分类模型

D.  系统间信息交换的基础是通用数据交换标准

解析:解析:此题考查对BIM技术特征的理解。BIM技术特征有信息存储结构具有多元化特征、以参数化建模作为创建模型的主要技术、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法、以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中,BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象,而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

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1153.下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是()。

A.  不占用空间

B.  是个瞬间值

C.  耗费资源

D.  表示工作的开始或结束

解析:解析:本题考查对双代号网络图的理解。在双代号网络图中,节点只是瞬时值,不消耗时间也不耗费资源。

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673.根据《“十三五”装配式建筑行动方案》,到2020年,培育装配式建筑产业基地的数量要达到()个以上。

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

解析:解析:此题考查装配式建筑发展定量指标。住房和城乡建设部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》,用一系列定量指标来推动装配式建筑发展。主要有:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上;鼓励各地制定更高的发展目标;到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

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2018.国家发展和改革委员会规定,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

解析:解析:建设工程项目合同规模符合以下条件,则必须进行招标:(1)勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的。rn(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的。rn(3)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。rn(4)单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上的。

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269.部品制造应遵循部品性能可靠的理念,要提升()性能。

A.  高品质

B.  不可逆性

C.  可逆性

D.  安装性

E.  经济性

解析:解析:此题考查对部品制造时部品性能可靠理念的理解。各类部品性能在满足国家相应规范要求的前提下,要注重提升以下性能。①高品质。用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放手工业生产,确保部品的高品质、高精度。②可逆性。部品之间的连接优先采用物理连接方式,在便利安装的同时,实现逆向拆除及快速重置,易于翻新。③安装性。既包括物理性能安全可靠,满足使用部品对于情景空间的正常性能要求,又要强调防火安全。④经济性。一方面通过标准化、工业化、规模化生产方式降低制造成本;另一方面便于储运,减少部品流通、安装、使用、维修等全寿命各个阶段的损耗控制成本。

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562.房地产广告预算的方法不包括()。

A.  目标任务法

B.  销售百分比法

C.  量入为出法

D.  随机函数法

解析:解析:房地产广告预算的方法有:目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

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1703.为防止增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,应对房地产()加以适度控制。

A.  生产性需求

B.  消费性需求

C.  就业性需求

D.  投资性需求

解析:解析:此题考查房地产市场需求。房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上,愿意购买且能够购买的房地产商品量。房地产需求包括三类,即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中,投资性需求对房地产市场有双重作用:积极的一面是可以调节房地产市场供求关系,房地产市场供过于求时可以增加房地产需求,房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给;消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫,造成需求旺盛的假象,加剧供求失衡,引起房地产价格大起大落。为此,应对房地产投资性需求加以适度控制。

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150.在房地产市场调研报告摘要中,调研内容上要简要指出()。

A.  时间

B.  地点

C.  对象

D.  目的

E.  范围

解析:解析:摘要要简明介绍调研内容,包括时间、地点、范围、对象以及资料的时效等。

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1773.某厂欲积累一笔设备更新基金,用于4年后更新设备,此项投资总额为500万元,银行利率6%,问每年末至少要存款()万元。已知:(A/rnF,6%,4)=0.2286。

A. 114.3

B. 2187.23

C. 157.81

D. 123.61

解析:解析:此题考查等额年金与终值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,F为终值,A为等额年金(或称年值),当终值F已知时,则等额支付偿债基金计算(已知F,求A)公式为:A=F(A/F,i,n)。本题中,4年后所需投资总额F=500万元,利率i=6%,计息期数n=4,所以每年存款A=500×0.2286=114.3(万元)。

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