APP下载
首页
>
建筑工程
>
中级经济师建筑与房地产经济题库
搜索
中级经济师建筑与房地产经济题库
题目内容
(
单选题
)
442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。

A、4.53

B、5.04

C、6.12

D、7.39

答案:B

解析:解析:已知P求A值,=5.04万元,i=10%.P=50万元,n=50年,代入rnrnrnrn算出答案为B.

中级经济师建筑与房地产经济题库
500.某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1011.html
点击查看题目
284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1008.html
点击查看题目
1155.在网络计划中,工作最迟完成时间应是其所有紧后工作()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e100f.html
点击查看题目
1278.具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4930-c08d-7791b12e1017.html
点击查看题目
679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e100a.html
点击查看题目
1113.除以网络计划起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间等于其紧前工作()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1000.html
点击查看题目
344.关于逆城市化的表述错误的是().
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e100b.html
点击查看题目
857.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人应()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-dd10-c08d-7791b12e100e.html
点击查看题目
411.在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1002.html
点击查看题目
1076.工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2dd8-c08d-7791b12e1015.html
点击查看题目
首页
>
建筑工程
>
中级经济师建筑与房地产经济题库
题目内容
(
单选题
)
手机预览
中级经济师建筑与房地产经济题库

442.某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为()万元。

A、4.53

B、5.04

C、6.12

D、7.39

答案:B

解析:解析:已知P求A值,=5.04万元,i=10%.P=50万元,n=50年,代入rnrnrnrn算出答案为B.

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
500.某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用,总开发费用为3000万元,毛租金为100元/平方米/月,出租费用为毛租金收入的20%。假设该类项目的投资收益率为15%,收益年期无限,则该项目收益价格超过投资的比率为()。

A. 0.28

B. 0.302

C. 0.324

D. 0.367

解析:解析:每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e1011.html
点击查看答案
284.建筑行业涉及不同种类的保险。下列各种保险中,属于社会保险的有()。

A.  建设工程设计责任保险

B.  工程监理职业责任保险

C.  人身意外伤害保险

D.  工伤保险

解析:解析:建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、意外伤害保险属于商业保险,所以ABC选项不正确。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e1008.html
点击查看答案
1155.在网络计划中,工作最迟完成时间应是其所有紧后工作()。

A.  最迟完成时间的最小值

B.  最迟开始时间的最小值

C.  最迟完成时间的最大值

D.  最迟开始时间的最大值

解析:解析:在网络计划中,工作最迟完成时间是其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e100f.html
点击查看答案
1278.具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的工程称为()。

A.  单位工程

B.  建设项目

C.  分部工程

D.  分项工程

解析:解析:本题考查的是建设项目的概念及其特点。建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的内涵:rn(1)建设项目:独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)。rn(2)单项工程:独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)。rn(3)单位工程:独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)。rn(4)分部工程:定额中的章,如地基基础工程、楼地面工程等。rn(5)分项工程:定额中的节,如地基基础工程中的土方工程。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4930-c08d-7791b12e1017.html
点击查看答案
679.木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,这体现了装配式木结构建筑的()特点。

A.  节能低碳环保效益显著

B.  保温性能好

C.  抗震性能好

D.  具有良好的耗能性能

解析:解析:此题考查装配式木结构建筑的特点。装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成,具有节能低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。其中,保温性能好体现在木材是绿色安全的天然环保材料,其蓄热系数和热阻均较高,具有天然的冬暖夏凉特征。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c5a0-c08d-7791b12e100a.html
点击查看答案
1113.除以网络计划起点节点为开始节点的工作外,其他工作的最早开始时间等于其紧前工作()。

A.  最早完成时间的最小值

B.  最早完成时间的最大值

C.  最迟完成时间的最小值

D.  最迟完成时间的最大值

解析:解析:此题考查工作最早开始时间。在双代号网络计划中,以网络计划起点节点为开始节点的工作,当未规定最早开始时间时,其最早开始时间为零;其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1000.html
点击查看答案
344.关于逆城市化的表述错误的是().

A.  逆城市化是指大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程

B.  逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整,而不是一种长久的变化

C.  逆城市化是继大城市衰退之后的城市复兴

D.  逆城市化结果是都市区人口的绝对数量下降,人口的净增长率为负值

解析:解析:逆城市化是指大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是都市区人口的绝对数量下降,人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济,或称为规模效益。逆城市化是城市化进程中一种暂时的调整,而不是一种长久的变化。继大城市衰退(逆城市化)之后的城市复兴被称为再城市化

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e4b8-c08d-7791b12e100b.html
点击查看答案
857.在购买了安装工程保险后,在保险期内由于电气超负荷引起的损失及费用,保险人应()。

A.  对由此原因造成的任何损失都不负责任

B.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具本身的损失予以赔偿

C.  只对由此原因造成的电气设备或电气用具以外的其他保险财产损失予以赔偿

D.  对电气设备或电气用具及其他保险财产损失均予以赔偿

解析:解析:此题考查安装工程一切险除外责任。由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失,安装工程一切险不予负责,只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-dd10-c08d-7791b12e100e.html
点击查看答案
411.在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。

A.  系统性

B.  跟踪性

C.  连续性

D.  客观性

解析:解析:考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中,为了某种调研目的,通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录,实行跟踪性调研。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f458-c08d-7791b12e1002.html
点击查看答案
1076.工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则是()。

A.  服务性

B.  科学性

C.  独立性

D.  公平性

解析:解析:工程监理性质可概括为:①服务性;②科学性;③独立性;④公平性。其中,公平性是工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时,工程监理单位应以事实为依据,以法律法规和有关合同为准绳,在维护建设单位合法权益的同时,不能损害施工单位的合法权益。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2dd8-c08d-7791b12e1015.html
点击查看答案
试题通小程序
试题通app下载