A、 开发建设投资
B、 经营资金
C、 应收款
D、 销售收入
答案：C
解析：解析:应收款、应付款、折旧费不在房地产投资项目现金流量表中列出。
A、 开发建设投资
B、 经营资金
C、 应收款
D、 销售收入
答案：C
解析：解析:应收款、应付款、折旧费不在房地产投资项目现金流量表中列出。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
解析：解析:房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物2米以外的各种管线、道路工程的建设费用。
A. 1.32
B. 1.76
C. 1.88
D. 2.5
解析：解析:偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=20-20×25%=15万元。当期应还本付息额为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=15/8.54=1.76
A. 经济评价
B. 运行建议
C. 市场研判
D. 市场定位
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容:市场研判是前期策划的基本依据,市场定位是前期策划的核心内容,运行建议是前期策划的操作设计,经济评价是前期策划的项目财务分析。
A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种
C. 国家消费政策
D. 产品规格
解析：解析:欲望和需求的差异是房地产市场细分的依据。可用排除法排除BCD.
A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 建设性
解析：解析:房地产开发项目前期策划的特点包括整体性、差异性、针对性和实操性。
A. 房地产市场走势预期研判
B. 房地产市场需求预期研判
C. 房地产市场供给预期研判
D. 房地产市场区域研判
解析：解析:在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。
A. 人口因素细分
B. 地理因素细分
C. 心里因素细分
D. 户型因素细分
解析：解析:房地产开发项目市场细分:人口因素细分、地理因素细分、心里因素细分、行为因素细分。
A. 风险因素
B. 威胁因素
C. 挑战因素
D. 帮助因素
解析：解析:SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的威胁因素。
A. 把握市场机会
B. 发掘市场潜力
C. 识别市场风险
D. 认识市场前途
解析：解析:房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。
A. 地块面积较小
B. 周边企事业单位较少
C. 城市化进程加快
D. 周边同类房地产开发项目增多
解析：解析:A、B属于劣势,C属于机会,D属于威胁。
