A、 资格预审属于招标工作的法定程序
B、 资格预审条件应在招标公告中载明
C、 应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果
D、 只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
答案：A
解析：解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。
A、 资格预审属于招标工作的法定程序
B、 资格预审条件应在招标公告中载明
C、 应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果
D、 只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
答案：A
解析：解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。
A. 满足消费者的需求
B. 降低房地产开发成本
C. 实现销量最大化
D. 满足项目开发进度要求
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。
A. 适当建造多层、高层建筑
B. 高效利用土地
C. 适当降低公共建筑的建筑密度
D. 强调土地集约化利用
E. 提高建筑空间的使用率
解析：解析:城市节地途径有以下几种方式:①适当建造多层、高层建筑,适当提高公共建筑的建筑密度,住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容积率,同时降低建筑密度;②强调土地集约化利用,为今后的持续发展留有余地,增加绿地面积,改善居住环境,充分利用周边的配套公共建筑设施,合理规划用地;③高效利用土地,如开发利用地下空间,采用新型结构体系与高强轻质结构材料,提高建筑空间的使用率,改善城市环境。
A. 加班加点工资
B. 采购及保管费
C. 劳动保护费
D. 运杂费
解析：解析:A属于人工费,BD属于材料费,C属于企业管理费。
A. 不能强化目标管理
B. 易产生矛盾和信息传递路线长
C. 不能集中专业管理力量
D. 职责不清、不能统一指挥
解析：解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。
A. 刚性需求
B. 理性需求
C. 总量需求
D. 有效需求
解析：解析:此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上,要对开发期内房地产市场发展进行研判,主要包括:一是房地产市场走势研判,即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判;二是房地产市场需求研判,重点是对潜在的有效需求进行分析和预测;三是房地产市场供给研判,预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量,同类竞争产品的数量、成本、竞争力等;四是房地产市场价格研判,重点在于项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势。
A. 0.3
B. 0.45
C. 0.5
D. 0.55
解析：解析:考察城市化的度量,该省的城镇化率=2250万人÷5000万人=45%。
A. 工程费用
B. 建设期利息
C. 工程建设其他费用
D. 基本预备费
E. 涨价预备费
解析：解析:建设投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费
A. 内部收益率在12~15%之间
B. 净现值小于零
C. 可行
D. 净年值小于零
E. 净将来值小于零
解析：解析:本题考查的是盈利能力分析指标。rnrnA选项,净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率,所以内部收益率在12~15%之间是正确的;rnrnC选项,该项目的内部收益率大于基准利率,所以该项目可行,只要内部收益率大于基准收益率,净现值就一定大于零,净年值、净将来值也都大于零,所以BDE不正确。
A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 变化无规律
解析：解析:此题考查门窗节能技术中控制窗墙面积比。窗墙面积比是指窗户洞口面积与房间立面单元面积的比值。窗墙面积比反映房间开窗面积的大小。通常,窗户的保温、隔热性能比墙体的保温、隔热性能要差很多,因此,建筑的冷热耗量随窗墙面积比的增加而增加。
A. 53
B. 55
C. 57
D. 59
解析：解析:贷款本金P为60万元,还款期限为10*12=120月,按照等额本金还款方式下的贷款余额公式:Pm=P(1-m/n),第10个月时,贷款余额Pm=P(1-m/n)=60*(1-10/120)=60*11/12=55万元。
