A、 交易日期
B、 交易情况
C、 区位状况
D、 权益状况
答案:B
解析:解析:如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。
A、 交易日期
B、 交易情况
C、 区位状况
D、 权益状况
答案:B
解析:解析:如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将它修正为正常的。这种对可比实例成交价格进行的修正,称为交易情况修正。
A. 建设工程本身的物质损失
B. 第三者人身伤亡或财产损失
C. 施工人员人身伤亡或医疗保险
D. 经保险人书面同意的诉讼费用
E. 为缩小或减少损失而支付的必要和合理的费用
解析:解析:此题考查工程设计责任保险的责任内容。工程设计责任保险的责任一般包括以下内容:①工程设计单位对造成工程损失、第三者财产损失和人身伤亡应依法承担的赔偿责任;②事先经保险公司书面同意的保险责任事故的鉴定费用;③事先经保险公司书面同意,为解决赔偿纠纷而交由仲裁机构或人民法院仲裁或诉讼的费用,以及聘请律师等费用;④发生保险责任事故后,工程设计单位为缩小或减轻依法应承担的赔偿责任所支付的必要的合理费用。
A. “绿色建筑”中的“绿色”指立体绿化
B. “绿色建筑”中的“绿色”指屋顶花园
C. 仅能够提供舒适而安全的室内环境
D. 实现人与自然的和谐共生
解析:解析:《绿色建筑评价标准》(GBT50378—2019)将“绿色建筑”定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的适用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。“绿色建筑”中的“绿色”,并不是指一般意义上的立体绿化、屋顶花园,而是代表一种概念或象征,不仅能够提供舒适而安全的室内环境,同时应具有与自然环境相和谐的良好建筑外部环境,能充分利用自然环境,并在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。绿色建筑要在顺应自然的基础上,处理好人与建筑的关系,实现人与自然的和谐共生。
A. 净现值法
B. 差额法
C. 净年值法
D. 净将来值法
解析:解析:
A. 环境影响评价文件中的环境影响报告书,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编
B. 建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明
C. 建设项目环境影响报告书经批准后,建设项目的性质发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书
D. 建设项目环境影响报告书自批准之日起满3年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书应当报原审批部门重新审核
解析:解析:此题考查环境影响评价。环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表经批准后,建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的,建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。
A. 承包人
B. 发包人
C. 发包人和承包人共同
D. 监理人
解析:解析:此题考查暂列金额部分竣工结算。暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,若有余额,则余额归发包人;若出现差额,则由发包人补足并反映在相应的工程合同价款中。
A. 年度责任险
B. 季度责任险
C. 项目责任险
D. 多个项目险
解析:解析:此题考查工程设计责任险的分类。按其标的不同,工程设计责任险可分为年度责任险、项0责任险和多个项目险三类。①年度责任险。是指以工程设计单位一年内完成的全部工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任保?险。②项目责任险。是指以工程设计单位完成的某一工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。③多个项目险。是指以工程设计单位完成的多个工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。
A. 单价合同
B. 成本加固定酬金合同
C. 总价合同
D. 成本加浮动酬金合同
解析:解析:工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。
A. 施工场地内残留的垃圾
B. 发包人的设备和剩余的材料
C. 临时工程的拆除,按合同清理、平整或复原场地
D. 工程建筑物周边及附近的道路的施工堆积物
E. 工程建筑物周边及河道的施工堆积物
解析:解析:工程接收证书颁发后,承包人负责清场,直至监理检验合格。竣工清场费用由承包人承担.清场内容如下:(1)施工场地内残留的垃圾全部清理出场。rn(2)拆除临时工程,场地按合同清理、平整或复原。rn(3)承包人的设备和剩余的材料,包括废弃的施工设备和材料,撤离出施工现场。rn(4)工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物应全部清理。rn(5)监理人指示的其他场地清理工作。
A. 探测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 预测性调研
解析:解析:当企业对需要研究的问题和范围不明确,无法确定应该调研哪些内容时,可以采用探测性调研。
A. 竣工决算完成
B. 交付使用
C. 工程通过竣工验收之日
D. 竣工结算完成
解析:解析:此题考查工程缺陷责任期。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为年,最长不超过年,具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017138号),缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。