A、0.28
B、0.302
C、0.324
D、0.367
答案：A
解析：解析:每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。
A、0.28
B、0.302
C、0.324
D、0.367
答案：A
解析：解析:每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。
A. 工程动工日
B. 保险单规定的终止时间
C. 建筑工程完毕移交给工程所有人时
D. 工程所有人开始使用时
E. 保修期满日
解析：解析:此题考查建筑工程一切险责任的终止时间。建筑工程一切险责任的终止有以下几种情况,以先发生者为准:①保险单规定的终止时间;②建筑工程完毕移交给工程所有人时;③工程所有人开始使用时。若部分使用,则该部分责任终止。
A. 成本法
B. 收益法
C. 投资法
D. 假设开发法
解析：解析:假设开发法适用于:评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建,如果是重建就属于毛地的范畴)。统称为“待开发房地产”。
A. 工料单价法
B. 综合单价法
C. 全费用单价法
D. 实物单价法
解析：解析:此题考查施工图预算编制方法。采用工料单价法编制施工图预算,要把分项工程单位估价表中的各项工程工料单价,乘以相应的分项工程工程量,汇总后得到单位工程直接费,再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金,最后汇总得到单位工程施工图预算造价。
A. 建造费和安装费
B. 材料、设备的关税和保险费
C. 利润
D. 设备和材料费
解析：解析:保险金额包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其他税项和费用,以及由工程所有人提供的材料和设备的费用,但不包括利润。
A. 风险的实质就是变化
B. 风险的实质就是不确定性
C. 风险的实质就是损失
D. 风险的实质就是失败
解析：解析:风险的实质是一种不确定性。
A. 暂列金额用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料等费用
B. 暂列金额应列入其他项目清单
C. 专业工程暂估价应列入暂列金额
D. 承包人完成发包人提出的施工图纸以外的工作费用应列入暂列金额
解析：解析:AD两项,暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。B项,其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。C项,专业工程暂估价应列入其他项目清单中的暂估价。
A. 合理原则
B. 公开原则
C. 费用与服务水平相适应原则
D. 费用与支付能力相适应的原则
解析：解析:物业服务收费原则的有:合理原则;公开原则;费用与服务水平相适应原则。
A. 投标人不得相互串通投标
B. 投标人在踏勘现场中如有疑问,应在投标预备会前以书面形式向招标人提出
C. 投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人
D. 投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件
解析：解析:投标人组成联合体进行投标时,联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件。
A. 修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用
B. 场地清理费用
C. 免赔额范围内的标的损失
D. 由于震动引起的房屋损失
解析：解析:场地清理费用属于建筑工程保险的物质损失部分的保险责任。其他均为责任免除。
A. 识别国民经济效益与费用
B. 考察项目的赢利能力和偿债能力
C. 计算国民经济评价指标并进行方案比选
D. 计算和选取影子价格
E. 计算投资方案抗风险能力的大小
解析：解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用,用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。进行国民经济评价时可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。直接做国民经济评价的项目,首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用,并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。
