解析：解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。选项B属于设备及工器具购置费。选项C、D均属于建筑安装工程费。

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1619.下列不属于担保的法律特征的是()。

A. 　从属性

B. 　系统性

C. 　条件性

D. 　相对独立性

解析：解析:担保的法律特征有附随性(又称从属性)、条件性和相对独立性。

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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。

A. 　风险预防是一种被动的风险应对策略

B. 　风险预防常分为有形和无形两种手段

C. 　结合工程特性采取一定的工程技术手段属于有形预防措施

D. 　对工程项目管理人员广泛开展教育属于无形预防措施

解析：解析:此题考查风险预防相关内容。风险预防是一种主动的风险应对策略,常分为有形和无形两种手段。①有形手段。有形手段是指在工程建设中,结合具体工程特性采取一定的工程技术手段,避免潜在风险事件发生。用工程技术手段预防风险有下列多种措施:防止风险因素出现;消除已存在的风险因素;将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等。②无形手段。无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育,提高参与者风险意识,使其认识到工作中可能面临的风险,了解并掌握处置风险的方法和技术,有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化,实现工程项目活动的规范化管理,尽可能避免风险事件发生和造成的损失。

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571.某商品房开发项目即将上市时适逢金融危机,该项目开发建设资金主要来自银行借贷,为避免资金链断裂的风险,此时稳妥的定价目标宜设定为()。

A. 　实现预期利润

B. 　维护企业形象

C. 　维持市场占有率

D. 　维持营业

解析：解析:维持营业目标是指以能够继续营业为定价目标。当房地产开发企业受到市场不景气、同行业竞争激烈等方面的冲击时,商品房无法按正常价格出售,为避免资金链断裂甚至企业倒闭,往往推行大幅度折扣,以保本价格甚至亏本价格出售商品以求资金收回,维持营业。@##

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148.文案调研法调研信息有效性评估的内容包括()。

A. 　数据主题与调研问题范畴的一致性

B. 　数据反映的时间与调研时间范围的适用性

C. 　数据反映的对象与调研对象的相关性

D. 　数据测量单位的可比性

E. 　数据获取的经济性

解析：解析:文案调研信息的有效性评估从5个方面进行。E错误。ABCD正确,还有一点是数据所使用的术语和变量分类是否与当前的调研项目具有一致性。

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A. 110.34

B. 113.69

C. 114.27

D. 115.72

解析：解析:第一年的利息:300÷2X6%=9(万元)。第二年的利息:(309+600÷2)×6%=36.54(万元)。rn第三年的利息:(309+636.54+400÷2)×6%=68.73(万元)。rn合计利息:9+36.54+68.73=114.27(万元)。

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774.BIM技术应用于施工进度计划编制的流程中,关键的是()。

A. 　WBS施工任务分解

B. 　施工进度计划任务包

C. 　数据接口集成

D. 　形成4D进度计划

解析：解析:此题考查基于BIM的施工进度计划编制流程。基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。

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319.一般将()称为地租的资本化价格。

A. 　每月取得的地租额

B. 　每年取得的地租额

C. 　地价除以折现率

D. 　每年取得的地租额除以折现率

解析：解析:地价是地租的资本化,是资本化的地租,是预买一定年数的地租。地价=地租平均利息率。答案为D。

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647.对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计,这体现了装配式建筑的()特征。

A. 　标准化设计

B. 　工厂化生产

C. 　装配化施工

D. 　一体化装修

解析：解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,标准化设计是指对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中,采用标准化设计理念,各构件具有互换性和通用性,满足少规格、多组合原则,且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设计标准、手册、图集完善后,就像机械设计一样选择标准件满足功能要求。

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313.建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

A. 　三个基本目标之间既对立又统一

B. 　目标系统具有层次性

C. 　三个基本目标之间完全统一

D. 　目标可度量、管理效果可验证

解析：解析:本题考查建设工程项目管理的目标系统特征。建设工程项目管理的目标系统特征有三点:目标可衡量、管理效果可验证;三个基本目标之间既对立又统一;目标系统具有层次性。

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