A、 市场价值
B、 市场价格
C、 投资价值
D、 现状价值
答案：A
解析：解析:市场价值概念。
A、 市场价值
B、 市场价格
C、 投资价值
D、 现状价值
答案：A
解析：解析:市场价值概念。
A. 在国家指定的媒体上发布招标公告
B. 向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
D. 向社会公众明示招标要求
解析：解析:此题考查对邀请招标的理解。招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。与公开招标相比,邀请招标的优点是不发布招标公告,不进行资格预审,简化了招标程因而可节约招标费用、缩短招标时间。
A. 房地产需求的难测性
B. 土地总量不可增加
C. 房地产开发期长
D. 房地产不可移动
E. 城镇化速度加快
解析：解析:由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期长、不可移动等,导致房地产供给与一般商品供给有很大的不同,不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整,房地产供给缺乏弹性。
A. 超运距用工
B. 人工幅度差
C. 基本用工
D. 辅助用工
E. 非定额用工
解析：解析:考察人工工日消耗量的确定。人工工日消耗量由基本用工、其他用工、预算定额与施工劳动定额的差额组成。其中其它用工包括超运距用工和辅助用工两类。
A. 6.145
B. 0.0615
C. 0.0617
D. 0.068
解析：解析:i=(1+r/n)n-1=(1+6.6%/12)12-1=6.80%
A. 预备费
B. 建设期利息
C. 形成无形资产的费用
D. 形成流动资产费用
解析：解析:按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用与预备费三部分组成。
A. 以工业人口为主
B. 以非农业人口为主
C. 人口密度大
D. 一定地域的政治、经济和文化中心
E. 犯罪率低
解析：解析:城市是以非农人口集聚为主要特的居民点;城市的人口数量、人口密度、建筑密度、容积率等都比农村大得多;城市的建设用地类型多样复杂、基础设施和公共设施比农村完备,在空间形态和物质构成上不用于农村;城市一般是一定地域的政治、经济和文化中心。
A. 经济净现值
B. 利息备付率
C. 财务内部收益率
D. 财务净现值
解析：解析:本题考查的是建设项目的经济评价指标的分类,建设项目的经济评价指标按是否考虑资金时间价值可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率同利息备付率、偿债备付率均属于分析偿债能力的指标。偿债能力的三个指标均为不考虑资金时间价值的静态指标。
A. 住房公积金
B. 检验试验费
C. 财产保险费
D. 工程排污费
E. 社会保险费
解析：解析:本题考查规费的组成。规费包括:(1)社会保险费包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费;(2)住房公积金;(3)工程排污费。选项B、C均属于企业管理费。
A. 运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害费用
B. 工程所需的清理、修复费用
C. 发承包人双方人员伤亡所需承担的费用
D. 承包人的施工机械设备损害及停工损失
解析：解析:关于不可抗力发生后,所产生的损害费用的承担方式如下:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担。rn(2)发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用。rn(3)承包人的施工机械设备损害及停工损失,应由承包人承担。rn(4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。rn(5)工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。
A. 发包人
B. 监理单位
C. 承包人
D. 发包人和承包人共同
解析：解析:此题考查对工程质量保修期的理解。工程竣工交付后即进人工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内,发现存在施工质量缺陷的,应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的,施工单位也可进行修复,但修复费用应由责任方承担。
