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中级经济师建筑与房地产经济题库
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519.某城市某种商品住宅2010年7月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.2%,其中某套商品住宅2010年8月1日的价格为3000元/平方米。如将该套住宅的价格调整到2010年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/平方米。

A、3000.82

B、3012

C、3018.04

D、3112.16

答案:C

解析:解析:考察市场状况调整:3000×(1+0.2%)^3=3018.04元/平方米。

中级经济师建筑与房地产经济题库
107.由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b1f0-c08d-7791b12e100f.html
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145.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列关于分部分项工程量清单的说法,不正确的是()。
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1701.政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的()。
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679.根据《中华人民共和国合同法》规定,建设工程合同管理应包括()。
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885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。
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1320.分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示,其中第10~12位表示的为()。
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746.在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1013.html
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784.关于施工标段划分的说法,正确的有()。
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714.下列关于现金流量图的画法,描述正确的是()。
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681.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,髙层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。
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519.某城市某种商品住宅2010年7月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.2%,其中某套商品住宅2010年8月1日的价格为3000元/平方米。如将该套住宅的价格调整到2010年11月1日的价格,则调整后的价格是()元/平方米。

A、3000.82

B、3012

C、3018.04

D、3112.16

答案:C

解析:解析:考察市场状况调整:3000×(1+0.2%)^3=3018.04元/平方米。

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相关题目
107.由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过()年。

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

解析:解析:由于承包人的原因造成工程设备部能按原定目标使用而需要再次检查,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,但缺陷责任期最长不得超过2年。

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145.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列关于分部分项工程量清单的说法,不正确的是()。

A.  分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示

B.  同一招标工程的项目编码不得有重复

C.  分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

D.  分部分项工程量清单中所列工程量中以平方米为单位应保留小数点两位

解析:解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;同一招标工程的项目编码不得有重复;分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数。C说法错误。

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1701.政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的()。

A.  投资估算

B.  投资概算

C.  施工预算

D.  竣工结算

解析:解析:此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

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679.根据《中华人民共和国合同法》规定,建设工程合同管理应包括()。

A.  建设工程勘察合同管理

B.  建设工程设计合同管理

C.  建设工程施工合同管理

D.  建设工程平行分包合同管理

E.  建设工程总承包合同管理

解析:解析:《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。相应地,建设工程合同管理应包括建设工程勘察、设计、施工合同管理。此外,还应包括工程总承包合同管理。

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885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。

A.  风险的概率

B.  风险损失发生的概率

C.  风险的概率分布

D.  风险损失的严重性

解析:解析:衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。

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1320.分部分项工程量清单的项目编码采用12位阿拉伯数字表示,其中第10~12位表示的为()。

A.  工程分类顺序码

B.  分部工程顺序码

C.  分项工程名称顺序码

D.  清单项目名称顺序码

解析:解析:分部分项工程量清单项目编码采用五级编码:用12位阿拉伯数字自左至右表示,第1、2位为工程分类顺序码,第3、4位为专业工程顺序码,第5、6位为分部工程顺序码,第7、8、9位表示分项工程名称顺序码,第10、11、12位表示清单项目名称顺序码。

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746.在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面是()。

A.  蓄水屋面

B.  种植屋面

C.  架空通风屋面

D.  倒置式屋面

解析:解析:常用的屋面形式包括:①正置式与倒置式屋面;②架空通风屋面;③种植屋面;④蓄水屋面。其中,种植屋面是目前比较流行的一种屋面,它是在建筑屋面或地下工程顶板的防水层上铺以种植土或设置容器种植植物,使其起到防水、保温、隔热和环保作用的屋面。

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784.关于施工标段划分的说法,正确的有()。

A.  标段划分多,业主协调工作量小

B.  承包单位管理能力强,标段划分宜多

C.  业主管理能力有限,标段划分宜少

D.  标段划分少,会减少投标者数量

E.  标段划分多,有利于施工现场布置

解析:解析:对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。标段划分多,业主协调工作量大。

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714.下列关于现金流量图的画法,描述正确的是()。

A.  画一条水平线表示时间,时间单位以计息期为准

B.  箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间

C.  箭头向上的线段表示现金流入

D.  箭头向下的线段表示现金流入

E.  箭头长短与现金流量值无关

解析:解析:此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中,水平线表示时间,时间单位以计息期(年、半年、季、月或天)为准;箭头表示现金流量,箭头向上的线段表示现金流入,箭头向下的线段表示现金流出,其长短与现金流量值成正比;箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。

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681.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,髙层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。

A.  钢框架体系

B.  钢框架一支撑体系

C.  钢框架一核心筒体系

D.  钢框架一剪力墙体系

解析:解析:此题考查高层钢结构住宅体系。高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型。主要包括钢框架体系、钢框架一支撑体系、钢框架一核心筒体系、交错桁架结构体系、钢框架一剪力墙体系。其中,钢框架一支撑体系属于钢框架和支撑双重抗侧力的体系,支撑可选用中心支撑、偏心支撑和内藏钢板支撑等。该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超髙层住宅。

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