A、 后续开发建设的必要支出大
B、 后续开发建设的应得利润大
C、 开发完成后的房地产价值大
D、 开发期长
答案：C
解析：解析:假设开发法的假设开发法的基本公式:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费,当开发完成后的房地产价值偏大时,会使评估价值高。
A、 后续开发建设的必要支出大
B、 后续开发建设的应得利润大
C、 开发完成后的房地产价值大
D、 开发期长
答案：C
解析：解析:假设开发法的假设开发法的基本公式:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费,当开发完成后的房地产价值偏大时,会使评估价值高。
A. 不能强化目标管理
B. 易产生矛盾和信息传递路线长
C. 不能集中专业管理力量
D. 职责不清、不能统一指挥
解析：解析:直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息传递路线长,不利于互通情报。
A. 投标人应具备承担招标项目的能力
B. 投标人必须是具有编制标底能力的施工企业
C. 投标人必须承担过与招标项目类似的工程项目
D. 投标人必须是以同等资质企业组成的联合
解析：解析:投标人应具备承担招标项目的能力,国家有关规定对投标人资格条件有规定或者招标文件对投标人资格有规定的,投标人应当具备规定的资格条件。所以选A。
A. 负责评标活动
B. 向招标人推荐中标候选人
C. 根据招标人的授权直接确定中标人
D. 根据招标人的授权确定评标专家
E. 审核投标人交来的投标文件后确定中标人
解析：解析:此题考查评标委员会的任务。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
A. 基本功能与辅助功能
B. 美学功能与使用功能
C. 必要功能与不必要功能
D. 过剩功能与不足功能
解析：解析:根据功能的不同特性,可将功能分为以下几类:①按重要程度不同,产品功能可分为基本功能和辅助功能;②按功能性质不同,产品功能可分为使用功能和品位功能;③按用户需求不同,功能可分为必要功能和不必要功能。必要功能是指为满足使用者需求而必须具备的功能,不必要功能是产品所具有的、与满足使用者需求无关的功能。
A. 0
B. 2
C. 3
D. 5
解析：解析:此题考查单代号网络计划中自由时差的计算。单代号网络计划中,除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。考前超压卷,金考典软件考前一周更新,下载链接www.jinkaodian.com本题中,工作M的最早完成时间=20+9=29(天),工作M与两项紧后工作的时间间隔分别为:32-29=3(天),34-29=5(天)。故工作M的自由时差=min(3,5)=3(天)。
A. 3
B. 6
C. 8
D. 9
解析：解析:总时差TF等于该工作的各个紧后工作的总时差加该工作与其紧后工作之间的时间间隔之和的最小值。本题中B有两个紧后工作,E的总时差与其紧后工作间隔之和为3+5=8(天),G的总时差与其紧后工作间隔之和为6+3=9(天),最小值为8天。
A. 招标准备
B. 招标过程
C. 决标成交
D. 开工准备
解析：解析:在施工招标程序上,公开招标与邀请招标在程序上的主要差异包括:①施工承包商获得招标信息的方式不同;②对投标人资格审查的方式不同。但是,两种招标方式均要经过三个阶段:①招标准备;②招标过程;③决标成交。
A. 更加重要
B. 更加明确
C. 相对模糊
D. 相对粗略
解析：解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。
A. 绿色
B. 循环
C. 降低成本
D. 低碳
解析：解析:发展绿色建筑,以绿色、循环、低碳理念指导城乡建设,集约节约利用资源,提高建筑的安全性、舒适性和健康性,对转变城乡建设模式,破解能源瓶颈约束,改善群众生产生活条件,培育节能环保、新能源等战略性新兴产业,具有十分重要的意义和作用。
A. 物质损失部分的保险责任
B. 第三者赔偿责任
C. 第三者责任部分的保险责任
D. 第三者责任部分的除外责任
解析：解析:因震动、移动或减弱支撑造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失,属于第三者责任险除外责任。因为这些风险属于设计或管理方面的,保险人一般不予承保。
