APP下载

建筑工程

中级经济师建筑与房地产经济题库

搜索

中级经济师建筑与房地产经济题库

题目内容

(

单选题

)

542.关于商品房促销方式中人员促销的说法,错误的是()。

A、　人员促销不利于销售方式的调整,缺乏灵活性

B、　人员促销是一种面对面的直接促销方式

C、　人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系

D、　人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息

答案：A

解析：解析:人员促销特点。A错误,人员促销有利于销售方式的调整,具有灵活性。

中级经济师建筑与房地产经济题库

936.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的变异系数来衡量风险后果的严重性。变异系数越大,表示风险因素的影响程度就()。

点击查看题目

1383.新建工程项目,在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,属于()。

点击查看题目

1337.在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。

点击查看题目

931.关于风险分类的说法,正确的是()。

点击查看题目

1861.在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用()。

点击查看题目

444.出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

点击查看题目

1381.某项目进口设备的正常到岸价格是400万元,关税税率为20%,无消费税,增值税税率为13%。该进口设备增值税额为()万元。

点击查看题目

1602.设计施工总承包合同履行中发生下列情形,属发包人违约的是()。

点击查看题目

40.某方案初期投资额为300万元,此后每年年末的运营费用为40万元,方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,已知:(P/rnA,10%,10)=6.144,则该方案总费用的现值是()万元。

点击查看题目

360.等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是()。

题目内容

(

单选题

)

手机预览

中级经济师建筑与房地产经济题库

542.关于商品房促销方式中人员促销的说法,错误的是()。

A、　人员促销不利于销售方式的调整,缺乏灵活性

B、　人员促销是一种面对面的直接促销方式

C、　人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系

D、　人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息

答案：A

解析：解析:人员促销特点。A错误,人员促销有利于销售方式的调整,具有灵活性。

相关题目

936.工程风险指标估计时,需要采用风险损失的变异系数来衡量风险后果的严重性。变异系数越大,表示风险因素的影响程度就()。

A. 　越大

B. 　越小

C. 　越难估算

D. 　越难控制

解析：解析:此题考查工程风险指标估计方法。在分析风险事件对工程项目目标的影响程度时,只考虑风险损失的均值不足以反映真实的风险情况。因此,需要采用风险损失的标准差和变异系数来衡量风险后果的严重性。变异系数越大,表示风险因素的影响程度就越大。

点击查看答案

1383.新建工程项目,在交付生产前按照规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线进行负荷联合试运转所发生的费用净支出,属于()。

A. 　联合试运转费

B. 　生产准备费用

C. 　特殊设备安全监督检验费

D. 　研究试验费

解析：解析:联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该项费用包括:试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。

点击查看答案

1337.在工程量清单计价模式下,关于投标人编制其他项目费报价的说法,正确的是()。

A. 　暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定

B. 　材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定

C. 　专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定

D. 　总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定

解析：解析:关于选项A,暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;关于选项B,材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计人综合单价:关于选项C,专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。选项D正确。

点击查看答案

931.关于风险分类的说法,正确的是()。

A. 　根据其造成的不同后果而分为纯风险和有利可图的风险

B. 　根据其造成的后果可以有经济风险、金融风险和管理风险

C. 　按分布情况分为国别风险和行业风险

D. 　从风险控制的角度可分为纯风险和投机风险

解析：解析:根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险,故选项A、B错误;从风险控制的角度又可分为不可避免又无法弥补损失的风险,(如天灾人祸)和可避免或可转移的风险以及有利可图的投机风险,故选项D错误。

点击查看答案

1861.在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用()。

A. 　净现值法

B. 　净终值法

C. 　净年值法

D. 　净将来值法

解析：解析:在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用净年值法。

点击查看答案

444.出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

A. 　项目竣工验收

B. 　项目经济寿命结束

C. 　房地产产品全部售完

D. 　业主全部入住

解析：解析:对于出售型房地产开发投资项目,其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间;对于经营型房地产开发投资项目,其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间;对于置业投资项目,其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

点击查看答案

1381.某项目进口设备的正常到岸价格是400万元,关税税率为20%,无消费税,增值税税率为13%。该进口设备增值税额为()万元。

A. 64

B. 72.18

C. 62.4

D. 80.32

解析：解析:进口增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额,即:进口增值税额=组成计税价格×增值税税率=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率。本题中,该进口设备的关税=关税完税价格×税率=设备的正常到岸价格×税率=400×20%=80(万元),故进口增值税额=(400+80+0)×13%=62.40(元)。

点击查看答案

1602.设计施工总承包合同履行中发生下列情形,属发包人违约的是()。

A. 　发包人按合同约定支付价款

B. 　承包人违反合同约定,私自将合同的全部权利转让给其他人

C. 　监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工

D. 　由于承包人原因未能通过竣工试验

解析：解析:此题考查设计施工总合同履行中发包人违约情形。在设计施工总合同履行中发生下列情形时,属发包人违约:①发包人未能按合同约定支付价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证,导致付款延误;②发包人原因造成停工;③监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工;④发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;⑤发包人不履行合同约定其他义务。选项A属于发包人履约情形。选项B、D属于承包人违约。选项C属于发包人违约。

点击查看答案

A. 245.76

B. 545.76

C. 1356.86

D. 1843.2

解析：解析: