A、 调整楼宇基价
B、 提高前期付款的比例
C、 增大楼层之间的差价
D、 增大朝向之间的差价
答案：B
解析：解析:根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有以下两种途径:(1)调整基价;(2)调整差价系数。
A、 调整楼宇基价
B、 提高前期付款的比例
C、 增大楼层之间的差价
D、 增大朝向之间的差价
答案：B
解析：解析:根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有以下两种途径:(1)调整基价;(2)调整差价系数。
A. 行政主管部门
B. 监理机构
C. 投标人
D. 招标人
解析：解析:评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面报告,评标报告抄送有关行政监督部门。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
解析：解析:此题考查工程监理目标控制措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织措施是其他各类措施的前提和保障。
A. 投标人代表
B. 招标人
C. 监理机构
D. 投标人
解析：解析:考察资格评审报告的内容。资格预审完毕后,评审委员会对评审结果要写出书面报告,提交给招标人并报建设行政主管部门。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失项目的收益中补偿
C. 与非保险业的其他人签订合同
D. 建立内部风险基金
解析：解析:风险转移的主要形式是通过契约或合同将损失的财务负担和法律责任转移给非保险业的其他人,以达到降低风险发生频率和缩小损失程度的目的。
A. 生产能力指数法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额
B. 设备费用百分比估算法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额
C. 指标估算法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低
D. 资金周转率法需要类似工程的可靠资料
解析：解析:以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额的方法是设备费用百分比估算法,而不是生产能力指数法。用资金周转率来推测投资额的特点是比较简便,计算速度快,但精确度较低,此特点不是指标估算法的特点。生产能力指数法的特点,计算简单,速度快,但需要类似工程的资料可靠,条件基本相同,否则误差就会增大。
A. 4.12
B. 4.48
C. 5.48
D. 6.2
A. 暂定金额
B. 暂估价
C. 分包管理费
D. 应分摊费用
解析：解析:为了不损害承包商的利益,给指定分包商的付款应从暂定金额内并支。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 8
解析：解析:本题中,工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M持续时间=8+5=13(天);工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值,故工作M的最迟完成时间为16天;工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,即16-13=3(天)。
A. 环境影响登记表
B. 环境影响情况说明书
C. 环境影响报告表
D. 环境影响报告书
A. 编制招标文件的能力
B. 组织评标的能力
C. 评标专家库
D. 上级主管部门的审批文件
E. 从事同类工程建设项目招标的经验
解析：解析:招标人具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行办理招标事宜。自行招标应具备的条件包括:编制招标文件和组织评标能力。
