A、 楼幢均价
B、 楼层差价
C、 朝向差价
D、 楼层均价
答案：A
解析：解析:考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。
A、 楼幢均价
B、 楼层差价
C、 朝向差价
D、 楼层均价
答案：A
解析：解析:考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。
A. 3
B. 6
C. 8
D. 9
解析：解析:总时差TF等于该工作的各个紧后工作的总时差加该工作与其紧后工作之间的时间间隔之和的最小值。本题中有B有两个紧后工作,E的总时差与其紧后工作间隔之和为3+5=8,G的总时差与其紧后工作间隔之和为6+3=9,最小值为8。
A. 补充进行竣工验收
B. 承包人交付
C. 发包人正式使用
D. 转移占有
解析：解析:当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:①建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
A. 投标函
B. 投标人须知
C. 投标报价
D. 施工组织设计
E. 商务和技术偏差表
解析：解析:投标文件一般包括投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表等内容。
A. 资格预审通告
B. 合同主要条款
C. 评标结果
D. 合同格式
解析：解析:本题考核的是资格预审文件内容。资格预审文件的主要内容包括:资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。
A. 文化水平会影响居民对项目的需求层次
B. 勘察设计工作不到位
C. 投资决策组织机制不健全带来的内部决策机制风险
D. 承包商缺乏合作诚意
E. 材料或设备供应商履约不力
解析：解析:此题考查业主或开发商风险。项目实施阶段,由于涉及范围广、参与者众多、过程复杂等原因,业主或开发商会面临更多风险,包括政府或主管部门对工程项目干预太多,勘察设计工作不到位,合同条款不严谨,承包商缺乏合作诚意,监理工程师失职,材料或设备供应商履约不力等风险。选项A、C风险属于业主或开发商在项目决策阶段的风险。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
解析：解析:招标人设有标底的,标底必须保密。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。
A. 风险预防是一种被动的风险应对策略
B. 风险预防常分为有形和无形两种手段
C. 结合工程特性采取一定的工程技术手段属于有形预防措施
D. 对工程项目管理人员广泛开展教育属于无形预防措施
解析：解析:此题考查风险预防相关内容。风险预防是一种主动的风险应对策略,常分为有形和无形两种手段。①有形手段。有形手段是指在工程建设中,结合具体工程特性采取一定的工程技术手段,避免潜在风险事件发生。用工程技术手段预防风险有下列多种措施:防止风险因素出现;消除已存在的风险因素;将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等。②无形手段。无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育,提高参与者风险意识,使其认识到工作中可能面临的风险,了解并掌握处置风险的方法和技术,有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化,实现工程项目活动的规范化管理,尽可能避免风险事件发生和造成的损失。
A. 风险广泛而集中
B. 涉及较少的利害关系人
C. 工程保险的内容相互独立
D. 工程保险承保的是财务风险
解析：解析:本题考查的是工程保险的特征。其中选项B应为涉及较多的利害关系人;选项C应为工程保险的内容相互交叉;选项D应为工程保险承保的是技术风险。
A. 18762
B. 19881
C. 20000
D. 17325
解析：解析:此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率),n为计息期数,P为现值,A为等额年金(或称年值),等额支付现值计算(已知A,求P)公式为:P=A(P/A,i,n)。本题中,年金A=5000元,利率i=6%,计息期数n=4,所以与之等值的现值P=5000×3.465=17325(元)。
A. 上下级关系
B. 管理与被管理关系
C. 公司与部分的关系
D. 委托与被委托的关系
解析：解析:两者无上级关系,是平等的民事关系,委托与被委托。
