A、 目标利润定价法
B、 需求导向定价法
C、 竞争导向定价法
D、 比较定价法
答案：B
解析：解析:需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。结合本题,答案为B。
A、 目标利润定价法
B、 需求导向定价法
C、 竞争导向定价法
D、 比较定价法
答案：B
解析：解析:需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。结合本题,答案为B。
A. 资格预审属于招标工作的法定程序
B. 资格预审条件应在招标公告中载明
C. 应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果
D. 只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
解析：解析:资格预审是可供招标人选择的一道程序,并非法定程序。BCD均正确。
A. 建筑材料的选用
B. 小区环境设计要素界定
C. 绿地环境设计
D. 环境小品设计
E. 住宅群体平面组合
解析：解析:此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中,环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 绿地率
D. 装配率
解析：解析:此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。
A. 人口年龄构成不同
B. 人口职业构成不同
C. 产业结构不同
D. 职能类型不同
E. 地形地貌不同
解析：解析:考察城市与乡村的区别。城市与乡村的区别:(1)在人口职业构成上不同于乡村;(2)城市在人口规模和密度上不同于乡村;(3)在空间形态和物质构成上不同于乡村;(4)在职能类型和产业结构上不同于乡村。
A. 技术评价
B. 生态评价
C. 经济评价
D. 国民经济效益评价
E. 社会评价
解析：解析:在方案创造阶段提出的设想和方案是多种多样的,能否付诸实施,就必须对各个方案的优缺点和可行性进行分析、比较、论证和评价,并在评价过程中进一步完善有希望的方案。方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段。其评价内容都包括:①技术评价;②经济评价;③社会评价;④在三者基础上进行的综合评价。
A. 招标人可在较广范围内选择承包商,择优率更高
B. 有利于招标人获得有竞争性的商业报价
C. 准备招标和评标工作量大
D. 在较大程度上避免招标过程中的贿标行为
解析：解析:公开招标的优点包括:①招标人可在较广范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施;②有利于招标人获得有竞争性的商业报价;③在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。但是,公开招标的缺点包括:①准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大,招标时间长、费用高;②参加竞争的投标者越多,中标机会就越小;③投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承。C项属于公开招标的缺点。
A. 5
B. 6
C. 8
D. 9
解析：解析:B工作最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=13-5=8;C工作最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=15-6=9;D工作最迟开始时间=最迟完成时间-持续时间=13-7=6;最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值,则工作A的最迟完成时间=MIN(8,9,6)=6。
A. 实物法
B. 投资估算指标法
C. 概算指标
D. 类似工程预决算法
解析：解析:当初步设计深度不够、不能准确地计算工程量,但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标来编制概算。
A. 用科学的方法制订计划
B. 制订必要的备用方案
C. 计划应有适当的松弛度
D. 沟通信息流通渠道,加强信息收集、整理和研究工作
E. 计划必须严格执行,不许更改
解析：解析:主动控制的措施包括:(1)详细调查并分析研究外部环境条件,将有利的和不利的因素考虑到计划和其他管理职能之中。(2)识别风险,揭示影响目标实现和计划实施的潜因素,为风险分析和管理提供依据,并做好风险管理。(3)用科学的方法制订计划。(4)高质量地做好组织工作,使组织与目标和计划高度一致。(5)制订必要的备用方案,以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况(6)计划应有适当的松弛度,即“计划应留有余地”(7)沟通信息流通渠道,加强信息收集、整理和研究工作
A. 估价委托书
B. 估价师声明
C. 估价委托合同
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告
解析：解析:房地产估价报告通常由八大部分组成:封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。
