A、 目标任务法
B、 销售百分比法
C、 量入为出法
D、 随机函数法
答案：D
解析：解析:房地产广告预算的方法有:目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。
A、 目标任务法
B、 销售百分比法
C、 量入为出法
D、 随机函数法
答案：D
解析：解析:房地产广告预算的方法有:目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。
A. 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价
B. 工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价
C. 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价
D. 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由发包人确定该项目的单价
解析：解析:此题考查工程变更引起合同价款调整。工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整。①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目单价。但当工程变更导致该清单项目工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据相关规定、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人根据相关规定和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。
A. 监理工程师
B. 总监理工程师
C. 监理工程师或承包人
D. 承包人
解析：解析:考察工程变更的内容。合同中没有适用或类似于变更工程的价格,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。
A. 建设工程施工合同
B. 建设工程设计合同
C. 建设工程勘察合同
D. 建设工程监理合同
解析：解析:建筑工程施工合同是指发包人和承包人就具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确双方权利、义务关系的协议。
A. 被保险人具有单一性
B. 保险期限具有确定性
C. 保障具有综合性
D. 保险金额具有稳定性
解析：解析:工程保险,是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法对应第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。
A. 减少投标人的投标费用
B. 限制过多的招标单位
C. 减少招标人的招标费用
D. 了解投标单位的技术和财务实力及管理经验,限制不符合要求条件的单位盲目参加投标
解析：解析:投标单位资格审查的目的是了解投标单位的技术和财务实力及管理经验,限制不符合要求条件的单位盲目参加投标。
A. 材料供应商和设备供应商
B. 设备供应商和政府部门
C. 政府部门和社会团体
D. 社会团体和材料供应商
解析：解析:此题考查项目监理机构组织协调。项目监理机构组织协调内容可分为系统内部(项目监理机构)协调和系统外部协调两大类,系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调。近外层和远外层的主要区别是,建设单位与近外层关联单位之间有合同关系,与远外层关联单位之间没有合同关系。建设单位与材料供应商和设备供应商存在合同关系,属于近外层协调范围单位;而建设单位与政府部门和社会团体没有合同关系,属于远外层协调范围的单位。
A. 净现值法
B. 内部收益率法
C. 差额净年值法
D. 投资回收期法
E. 追加投资收益率法
解析：解析:独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)评价。单一投资方案的评价指标包括净现值、净年值、净将来值,内部收益率,投资回收期。独立方案的评价指标:内部收益率。寿命期相同的互斥方案的评价指标包括净现值、净年值、净将来值,差额的净现值、差额的净年值、差额的净将来值,追加投资收益率等。寿命期不同的互斥方案的评价指标包括净年值法、最小公倍数法。
A. 单因素敏感性分析
B. 多因素敏感性分析
C. 线性盈亏平衡分析
D. 非线性盈亏平衡分析
E. 风险分析
解析：解析:此题考查对不确定性分析方法的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性与定量相结合的方法,分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评价,敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。
A. 国有资金占主导地位的项目
B. 有特殊要求,只有少量潜在投标人可供选择的项目
C. 需要向原中标人采购工程的项目
D. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目
解析：解析:此题考查工程招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标:a.技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;b.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。②有下列情形之一的,可以不进行招标:a.需要采用不可替代的专利或者专有技术;b.采购人依法能够自行建设、生产或者提供;c.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;d.需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;e.国家规定的其他特殊情形。
A. 项目的详细管理计划
B. 市场需求情况和拟建规模
C. 投资估算与资金筹措
D. 财务分析和国民经济分析
解析：解析:工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;?综合评价。
