A、 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案：B
解析：解析:考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。
A、 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B、 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C、 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D、 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案：B
解析：解析:考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。
A. 一般照明
B. 分区一般照明
C. 局部照明
D. 混合照明
解析：解析:按灯具的布置方式可将照明方式分为:①一般照明;②分区一般照明;③局部照明;④混合照明。其中,局部照明是为了实现某一指定点的高照度要求,在较小范围或有限空间内,采用距离视看对象近的灯具来满足该点照明要求的照明方式。
A. 1.32
B. 1.76
C. 1.88
D. 2.5
解析：解析:偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额可用于还本付息的资金=15-15×25%=11.25万元。当期应还本付息额:等额本息还款公式计算为8.54万元。偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息额=11.25/8.54=1.32
A. 低层轻钢住宅
B. 钢木住宅
C. 多层及高层钢结构住宅
D. 混凝土钢结构住宅
E. 钢混住宅
解析：解析:现行装配式钢结构住宅建筑体系主包括低层轻钢住宅、多层及高层钢结构住宅
A. 风险造成的后果
B. 风险发生的原因
C. 风险作用的强度
D. 风险是否可管理
解析：解析:此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施,可按不同原则和标准,对工程风险进行分类。其中,按风险作用的强度可以分为高度风险、中度风险和低度风险。
A. 20
B. 40
C. 60
D. 62
解析：解析:rn第一年利息:400×1÷2×10%=20(万元);rn第二年利息:(400+20)×10%=42(万元);rn两年利息合计:20+42=62(万元)。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧
解析：解析:功能折旧也称无形损耗,是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于功能折旧。
A. 监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职
B. 监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益
C. 监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认
D. 监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理
E. 在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商
解析：解析:此题考查工程监理职责。工程监理职责有以下八个方面。①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到幵始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。.④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。
A. 分部工程顺序码
B. 清单项目名称顺序码
C. 专业工程顺序码
D. 分项工程名称顺序码
解析：解析:第一级编码表示专业工程顺序码,二级编码表示附录分类顺序码,三级编码表示分部工程顺序码;四级编码表示分项工程名称顺序码,五级编码表示清单项目名称顺序码。
A. 功能分析
B. 功能评价
C. 方案评价
D. 对象选择
解析：解析:此题考查价值工程的特征。价值工程的核心,是对产品进行功能分析。
A. 110.34
B. 113.69
C. 114.27
D. 115.72
解析：解析:第一年的利息:300÷2X6%=9(万元)。第二年的利息:(309+600÷2)×6%=36.54(万元)。rn第三年的利息:(309+636.54+400÷2)×6%=68.73(万元)。rn合计利息:9+36.54+68.73=114.27(万元)。
