A、6061
B、6122
C、7482
D、8140
答案：C
解析：解析:成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=(1800+3000+380)X(1+30%)÷(1—10%)=7482.22
A、6061
B、6122
C、7482
D、8140
答案：C
解析：解析:成本加成定价法公式。商品房单位价格=[商品房单位成本X(1+成本加成率)]÷(1—销售税费率)=(1800+3000+380)X(1+30%)÷(1—10%)=7482.22
A. 偿债备付率
B. 资产负债率
C. 利息备付率
D. 财务内部收益率
解析：解析:考虑资金时间价值的指标属于动态指标,只有财务内部收益率是动态指标,而前三项是偿债指标均为静态指标。
A. 不变价格
B. 影子价格
C. 市场价格
D. 可变价格
解析：解析:此题考查国民经济评价采用价格。国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
A. 资金短缺和资源不足
B. 机构变更和人员调整
C. 刑事责任和行政责任
D. 自然灾害和意外事故
解析：解析:此题考查工程保险的概念。工程保险是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法应对第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险。
A. 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书
B. 承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人递交正式索赔通知书
C. 监理人应在收到索赔通知书的进一步证明材料后的28天内,将索赔处理结果答复承包人
D. 承包人接受索赔处理结果,发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付
E. 承包人接受索赔处理结果,发包人应在做出索赔处理结果答复后42天内完成赔付
解析：解析:A项,承包人应在知道或应该知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。B项,承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人递交正式的索赔通知书,详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。C项,监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后42天内,将索赔处理结果答复承包人。DE两项,承包人接受索赔处理结果,发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。
A. 建设单位的采购与仓库保管费
B. 进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费
C. 设备装配费用
D. 单个设备无负荷试运转费
E. 进口代理手续费
解析：解析:进口设备运杂费包括:(1)进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费。rn(2)设备出厂价格中没有包括的设备包装和包装材料器具费。rn(3)供销部门的手续费。rn(4)建设单位(或工程承包公司)的采购与仓库保管费。
A. 主动控制是一种反馈式控制
B. 主动控制是一种闭环式控制
C. 主动控制是一种事后控制
D. 主动控制是一种事前控制
解析：解析:主动控制是一种开环式控制;主动控制是一种事前控制;主动控制是一种前馈控制。
A. 机会研究
B. 初步可行性研究
C. 项目建议书
D. 最终可行性研究
E. 项目的评估和决策
A. 具有良好的抗震性能
B. 施工安装速度快
C. 布局灵活、使用率低
D. 建造质量好
E. 施工精度高
解析：解析:装配式钢结构建筑是指建筑的结构系统由钢结构、部品通过可靠的连接方式装配而成的建筑。装配式钢结构建筑具有安全、高效、绿色、环保、可重复利用优势,尤其是具有良好的抗震性能、施工安装速度快、建造质量好、施工精度高、布局灵活、使用率高等特点。钢结构的应用体现了一个国家建筑科技水平、材料工艺与建筑技术的科技发展水平。
A. 客观性
B. 不确定性
C. 潜在性
D. 周期性
E. 相关性
解析：解析:房地产投资风险的特征包括客观性、不确定性、潜在性、相关性、可测性。见100页。
A. 企业管理费
B. 人工费
C. 规费
D. 建设单位管理费
解析：解析:职工教育经费属于企业管理费。
