A、 生产观念
B、 推销观念
C、 市场营销观念
D、 产品观念
答案：C
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。@##
A、 生产观念
B、 推销观念
C、 市场营销观念
D、 产品观念
答案：C
解析：解析:客户的需求是房地产市场营销活动的出发点。@##
A. 项目负责人
B. 勘探描述(记录)员
C. 勘探负责人
D. 试验负责人
解析：解析:除专用合同条款另有约定外,主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等,作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。B项属于作业人员。
A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批
解析：解析:考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时,土地使用者缴纳补偿、安置费等费用;建设项目竣工后,有土地管理部门核发国有土地使用证;划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。
A. 项目的总工期
B. 其紧后工作的最迟开始时间
C. 其紧后工作的最早开始时间
D. 其后续工作的最迟完成时间
解析：解析:此题考查对自由时差的理解。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。如果某非关键工作的实际进度拖延,且拖后的时间超过其自由时差时,就会影响其紧后工作的最早开始时间。
A. 承保责任范围
B. 工程本身的危险程度
C. 建设工程投资额
D. 承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件
E. 工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额
解析：解析:建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲,确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素:①承保责任范围;②工程本身的危险程度;③承包商和其他参建方的资信情况,技术人员的经验、经营管理水平和安全条件;④同类工程以往损失记录;⑤工程免赔额高低,特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。
A. 人工费
B. 施工机具使用费
C. 企业管理费
D. 利润
E. 规费
解析：解析:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中均包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,但不包括规费和税金。
A. 内部收益率
B. 差额的净现值
C. 增量内部收益率
D. 投资回收期
E. 净现值
解析：解析:寿命期相等的互斥方案比选,常用净现值、净年值、增量净现值(增量净现值法也称为差额净现值法)、增量内部收益率指标。寿命期不等的互斥方案比选,常用的方法有最小公倍数法(计算净现值指标)、年值法和研究期法(计算净现值指标);对于只涉及费用比较的寿命期不等的互斥方案组,则可采用费用年值法。
A. 直线制监理组织形式具有组织机构简单、权利集中、隶属关系明确的优点
B. 职能制监理组织形式是可以避免多头领导现象
C. 直线职能制监理组织形式具有直接线和职能制监理组织的优点
D. 矩阵制监理组织形式纵横向协调工作量大
解析：解析:本题考核的是项目监理机构的组织形式。职能制监理组织形式的不足之处是下级人员受多头领导。
A. 户型设计策划
B. 住宅类型策划
C. 设施设备策划
D. 室内装修策划
E. 配套设施策划
解析：解析:此题考查居住项目功能组合策划。居住项目核心产品定位的主要内容包括功能组合策划、户型设计策划和配套设施策划。其中,功能组合策划是对不同类型的住宅功能配置的设计与安排,包括:住宅类型策划、设施设备策划、室内装修策划。
A. 资格预审通告
B. 资格预审须知
C. 资格预审答疑
D. 资格预审申请书
解析：解析:资格预审答疑是是在预审文件之后的文件,不属于其中。
A. 合同文件解释顺序第一位是中标通知书
B. 合同文件解释顺序第一位是发包人要求
C. 合同文件解释顺序第一位是投标函及投标函附录
D. 如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准
解析：解析:合同协议书与下列文件一起构成合同文件:①中标通知书;②投标函及投标函附录;③专用合同条款;④通用合同条款;⑤发包人要求;⑥价格清单;⑦承包人建议;⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。
