A、 实现预期利润
B、 维护企业形象
C、 维持市场占有率
D、 维持营业
答案：D
解析：解析:维持营业目标是指以能够继续营业为定价目标。当房地产开发企业受到市场不景气、同行业竞争激烈等方面的冲击时,商品房无法按正常价格出售,为避免资金链断裂甚至企业倒闭,往往推行大幅度折扣,以保本价格甚至亏本价格出售商品以求资金收回,维持营业。@##
A、 实现预期利润
B、 维护企业形象
C、 维持市场占有率
D、 维持营业
答案：D
解析：解析:维持营业目标是指以能够继续营业为定价目标。当房地产开发企业受到市场不景气、同行业竞争激烈等方面的冲击时,商品房无法按正常价格出售,为避免资金链断裂甚至企业倒闭,往往推行大幅度折扣,以保本价格甚至亏本价格出售商品以求资金收回,维持营业。@##
A. 城镇化
B. 郊区化
C. 逆城市化
D. 后城市化
解析：解析:逆城市化是大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程。其结果是都市区人口的绝对数量下降,人口的净增长率为负值。城市化的主要动力在于集聚经济,或称为规模效益。
A. 识别国民经济效益与费用
B. 考察项目的盈利能力和偿债能力
C. 计算投资方案抗风险能力的大小
D. 计算和选取影子价格
E. 计算国民经济评价指标并进行方案比选
解析：解析:国民经济评价是从国家整体角度考虑项目的效益,所以不计算项目的盈利能力和偿债能力,也不考虑项目的风险。
A. 企业管理费
B. 税金
C. 风险费用
D. 利润
解析：解析:分部分项工程量清单综合单价包括:人工费,材料费,机械使用费,管理费、利润及一定范围内的风险费用。
A. 0.2
B. 0.3
C. 0.4
D. 0.5
解析：解析:2016年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出:①发展新型建造方式;②大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范;④完善部品部件标准,实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工,现场装配;⑤建设国家级装配式建筑生产基地;⑥加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%;⑦积极稳妥推广钢结构建筑;⑧在具备条件的地方,倡导发展现代木结构建筑。
A. 2
B. 4
C. 6
D. 8
解析：解析:本题考查的是单号线网络计划时问参数的计算:工作无紧后工作,自由时差=计划工期一该工作的最早完成时间。rn工作有紧后工作,自由时差=该工作与其紧后工作之间的时间间隔的最小值。rn时间间隔=紧后工作的最早开始时间-本工作的最早完成时间。rn本工作A的最早完成时间=最早开始时问+持续时间=16+8=24(天)。rnA与第一项工作的时间间隔=32-24=8(天)。rnA与第二项工作的时间间隔=28-24=4(天)。rnA与第三项工和的时间间隔=30-24=6(天)。rn取最小值4,即为工作A的自由时差。
A. 总价合同
B. 单价合同
C. 成本加酬金合同
D. 三种合同混合使用
解析：解析:此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺,建设单位和施工承包单位对此缺乏经验,又无国家标准时,为了避免投标单位盲目提高承包价款,或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损,不宜采用固定总价合同,而应选用成本加酬金合同。
A. 流动资金估算一般采用扩大指标法
B. 流动资金估算的基本公式为:流动资金=流动资产一流动负债
C. 项目总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产
D. 在项目计算期末应收回部分流动资金
解析：解析:选项A错误,流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。选项C的错误在于:流动资金不等同于流动资产,流动资金=流动资产-流动负债。选项D错误:在项目计算期末流动资金应全部收回,而不是部分。
A. 招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价
B. 招标控制价应在招标时公布,可以上调或下浮
C. 在开标前,招标控制价必须保密
D. 投标人的投标报价可高于招标控制价,但不应超过规定的比例
解析：解析:本题考核的是招标控制价的概念和意义。BCD的叙述均是错误的。招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮;在开标前,招标控制价一般是不需要保密的;投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。
A. 建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B. 工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作
C. 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
D. 工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构
解析：解析:本题考查工程监理的概念。工程监理单位实施监理的主要依据有法律法规、建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件,而不是仅依据工程承包合同开展监理工作。
A. 资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额
B. 资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额
C. 资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低
D. 不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率
解析：解析:此题考查资金周转率相关内容。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转率。如化学工业的资金周转率近似值为1.0,生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。这种估算方法比较简单,计算速度快,但精确度较低。
