A、 物业管理区域清洁卫生费用
B、 共用部位、共用设施设备的维修基金
C、 物业管理企业固定资产折旧
D、 公众责任保险费用
答案：B
解析：解析:物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或物业服务成本。
A、 物业管理区域清洁卫生费用
B、 共用部位、共用设施设备的维修基金
C、 物业管理企业固定资产折旧
D、 公众责任保险费用
答案：B
解析：解析:物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或物业服务成本。
A. 取得建设用地使用权
B. 分析市场宏观环境
C. 进行财务评价
D. 加强施工巡查监督
解析：解析:前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作,主要包括:①取得建设用地使用权;②委托场地勘察和规划设计;③申请规划设计方案审查和建设工程规划许可;④工程建设准备;⑤申请施工许可。
A. 110.34
B. 113.69
C. 114.27
D. 115.72
解析：解析:第一年的利息:300÷2X6%=9(万元)。第二年的利息:(309+600÷2)×6%=36.54(万元)。rn第三年的利息:(309+636.54+400÷2)×6%=68.73(万元)。rn合计利息:9+36.54+68.73=114.27(万元)。
A. 47
B. 50
C. 75
D. 150
解析：解析:等额分付现值公式。P=A(P/A,i,n)=47.13万元,则改造投资不多于47.13万元。
A. 不变价格
B. 影子价格
C. 市场价格
D. 可变价格
解析：解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用,采用的是影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。
A. 节点表示工作,即占时间,又消耗资源
B. 实箭线表示工作,既占时间,又消耗资源
C. 虚箭线表示虚拟工作,不占时间,也不消耗资源
D. 虚箭线表示虚拟工作,只占时间,不消耗资源
解析：解析:在双代号网络图中,任意一条实箭线都要占用时间、消耗资源(有时,只占时间,不消耗资源,如混凝土的养护)。虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作,故它们既不占用时间,也不消耗资源。在双代号网络图中,任意一条实箭线都要占用时间、消耗资源(有时,只占时间,不消耗资源,如混凝土的养护)。虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作,故它们既不占用时间,也不消耗资源。
A. 勘察设计费
B. 检验试验费
C. 总承包服务费
D. 工程定位复测费
解析：解析:按照造价形成划分,建筑安装工程费中措施项目费包括:(1)安全文明施工费,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。rn(2)夜间施工增加费。rn(3)二次搬运费。rn(4)冬雨季施工增加费。rn(5)已完工程及设备保护费。rn(6)工程定位复测费。rn(7)特殊地区施工增加费。rn(8)大型机械设备进出场及安装拆卸费。rn(9)脚手架工程费。rn故选项D正确,而选项C属于其他项目费。选项A属于工程建设其他费.选项B属于按费用构成要素划分时的企业管理费。
A. 工程质量监督部门
B. 勘察单位
C. 设计单位
D. 监理单位
E. 施工单位
解析：解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
A. 工程量清单必须委托中介机构编制
B. 措施项目清单列项内容主要包括预留金和零星工作项目费
C. 其他项目清单列项内容主要包括利润和税金
D. 工程量清单是招标文件的组成部分
解析：解析:A工程量清单可以由招标人自己编制,也可以由委托中介机构编制。B暂列金额和零星工作项目属于其他项目清单,不属于措施费清单。C其他项目清单中包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费四项,利润无需列出,税金在税金项目清单中单列。
A. 1
B. 1.1
C. 1.2
D. 1.3
解析：解析:此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中,设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定成本为F,基本损益方程式为:rnrn(当采用增值税价格时,公式中分母还应扣除增值税)。故本题中盈亏平衡点的销售量=1200/(1800-600-120-80)=1.2(万件)。
A. 联合体各方单独参加资格预审
B. 招标人按规定直接确定评标专家
C. 属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标
D. 中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人
解析：解析:选项A、B、D均是招投标中正当的行为;选项c是招投标中禁止的行为:属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标的行为,属于投标人相互串通投标的行为。
