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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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581.签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。

A、 委托合同

B、 有名合同

C、 要式合同

D、 双务合同

答案:D

解析:解析:考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务,故为双务合同。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1117.双代号网络计划中的节点表示()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-35a8-c08d-7791b12e1004.html
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242.将风险分为纯风险和投机风险的标准是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d130-c08d-7791b12e1004.html
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351.业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e1009.html
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2008.施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1007.html
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2034.下列文件中,属于资格预审文件内容的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e100d.html
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36.《建设工程施工合同(示范文本)》由()等几个部分构成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e100c.html
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1952.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时,建设单位应采用的合同计价方式是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d908-c08d-7791b12e1014.html
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13.某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e100c.html
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1313.在建筑安装工程费中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-4d18-c08d-7791b12e101d.html
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716.用现金流量图表示现金流量的三要素有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6548-c08d-7791b12e1000.html
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(
单选题
)
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581.签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的()特征。

A、 委托合同

B、 有名合同

C、 要式合同

D、 双务合同

答案:D

解析:解析:考察物业服务合同的特征。物业服务合同都双方具有相互给付的义务,故为双务合同。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1117.双代号网络计划中的节点表示()。

A.  工作

B.  工作的开始

C.  工作的结束

D.  工作的开始或结束

解析:解析:此题考查双代号网络计划相关内容。双代号网络计划又称箭线式网络计划,它是以箭线及其两端节点编号表示工作的进度计划。同时,节点又表示工作的开始或结束以及工作之间的连接状态。

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242.将风险分为纯风险和投机风险的标准是()。

A.  风险产生的根源

B.  风险造成的后果

C.  风险分布的情况

D.  风险控制的角度

解析:解析:本题考核的是风险的分类。风险可根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险。

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351.业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。

A.  政策风险

B.  市场风险

C.  责任风险

D.  社会文化风险

E.  法律风险

解析:解析:此题考查业主或开发商在工程项目决策阶段的风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。

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2008.施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A. 50

B. 100

C. 150

D. 200

解析:解析:本题考查建设工程项目合同规模符合以下条件,则必须进行招标:(1)勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;(3)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(4)单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上的。

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2034.下列文件中,属于资格预审文件内容的是()。

A.  资格预审通告

B.  评标办法

C.  投标文件格式

D.  合同主要条款

解析:解析:本题考查的是资格预审文件的主要内容。资格预审文件的主要内容包括资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。

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36.《建设工程施工合同(示范文本)》由()等几个部分构成。

A.  协议书

B.  通用条款

C.  专用条款

D.  正文

E.  附则

解析:解析:《建设工程施工合同(示范文本)》分三部分:第一部分是协议书;第二部分是通用条款;第三部分是专用条款。

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1952.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时,建设单位应采用的合同计价方式是()。

A.  单价合同

B.  成本加固定酬金合同

C.  总价合同

D.  成本加浮动酬金合同

解析:解析:工程设计深度是选择合同类型的重要因素。如果施工图设计已完成,工程量清单详细而明确,则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入,应优先选择单价合同;如果只完成工程初步设计,工程量清单不够明确时,则可选择单价合同或成本加酬金合同。

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13.某人以10%的单利借出1200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。

A. 1512

B. 1663.2

C. 1814.4

D. 1829.5

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1313.在建筑安装工程费中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A.  直接工程费

B.  企业管理费

C.  规费

D.  措施项目费

解析:解析:建筑安装工程费中的措施项目费中的脚手架工程费是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

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716.用现金流量图表示现金流量的三要素有()。

A.  现金大小

B.  方向

C.  箭头

D.  发生时间点

E.  水平线

解析:解析:此题考查现金流量图。为了形象地描述现金流量变化过程,通常用现金流量图直观表示现金流量的三要素:大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和发生时间点(现金流入或流出的时间点)。

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