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582.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经()名委员同意通过。

A、6

B、5

C、8

D、4

答案:A

解析:解析:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作出的决定必须经全体委员人数半数以上同意。

中级经济师建筑与房地产经济题库
640.以下不属于装配化施工优点的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e101c.html
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843.以下属于工程勘察投标文件的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1013.html
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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c968-c08d-7791b12e1013.html
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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。
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582.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经()名委员同意通过。
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1230.对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。
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2058.关于资格预审,下列说法不正确的是()。
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469.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aac0-c08d-7791b12e1015.html
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1796.下列关于投资回收期的描述,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-c198-c08d-7791b12e1017.html
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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。
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582.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经()名委员同意通过。

A、6

B、5

C、8

D、4

答案:A

解析:解析:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作出的决定必须经全体委员人数半数以上同意。

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相关题目
640.以下不属于装配化施工优点的是()。

A.  方便快捷

B.  机械化水平高

C.  劳动强度高

D.  施工效率高

解析:解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,装配化施工利用现代机械化设备和先进的施工手段,实现将传统现浇施工或手工湿作业向部品部件的装配安装与可靠连接转化。其优点有:①方便快捷;②机械化水平高;③劳动强度低;④施工效率高;⑤质量易于有效控制。

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843.以下属于工程勘察投标文件的有()。

A.  投标函及投标函附录

B.  勘察设计费用清单

C.  勘察纲要/设计方案

D.  投标保证金

E.  合同主要条款

解析:解析:工程勘察投标文件包括:①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况);③联合体协议书(如有);④投标保证金;⑤勘察/设计费用清单;⑥资格审查资料;⑦勘察纲要/设计方案;⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认,构成投标文件的组成部分。

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1844.某机加工项目,初始投资1000万元,笫一年年末投资400万元,第二年年末投入使用,使用后每年年末的净收益为500万元,寿命期为6年,6年后净残值为零,若年利率为6%,则该机加工项目的净现值为()万元。已知:(P/rnF,6%,1)=0.9434,(P/rnA,6%,6)=4.917,(P/rnF,6%,2)=0.8900。

A. 1081.1

B. 1058.5

C. 810.7

D. 788.7

解析:解析:本题需要分別计算投资现值、收益现值和净现值。(1)投资现值为:P1=400×(P/F,6%,1)+1000=400×0.9434+1000=1377.36(万元);rn(2)收益现值:P2=500×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2)=500×4.917×0.8900=2188.065(万元);rn(3)该机加工项目的净现值为:PW=2188.065-1377.36=810.705≈810.7(万元)。

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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。

A. 2771.28

B. 4800

C. 3048.41

D. 5280

解析:解析:此题考查生产能力指数法应用。生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额,计算公式为:rnrn故该拟建工程的投资额=1600×30.5×1.1=3048.41(万元)。

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582.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席该小区某次业主委员会会议的委员有8人。如果该次会议所作出的决定有效,至少须经()名委员同意通过。

A. 6

B. 5

C. 8

D. 4

解析:解析:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作出的决定必须经全体委员人数半数以上同意。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b600-c08d-7791b12e101b.html
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1230.对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。

A.  分项详细估算法

B.  设备费用百分比法

C.  生产能力指数法

D.  资金周转率法

解析:解析:此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

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2058.关于资格预审,下列说法不正确的是()。

A.  招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间

B.  资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行

C.  未通过资格预审的申请人可修改资格预审文件后再次进行资格预审

D.  通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标

解析:解析:招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格预审结束后,招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的,应当重新招标。

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469.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。

A.  工作最早完成时间等于本工作的最早开始时间加上其持续时间

B.  工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算

C.  工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间

D.  工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间

E.  工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间

解析:解析:本题考查的是工作时间参数。rnrn工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间;计算最早完成时间时,顺着箭线方向从网络计划的起点向终点方向依次进行计算。rnrnCE选项为混淆选项。

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1796.下列关于投资回收期的描述,正确的是()。

A.  同一项目,动态投资回收期要比静态投资回收期更长些

B.  投资回收期是一个动态指标

C.  投资回收期是一个静态指标

D.  投资回收期从项目开始投入之日算起,到项目结束为止

解析:解析:此题考查对投资回收期的理解。投资回收期按是否考虑资金时间价值分为静态投资回收期(静态指标)和动态投资回收期(动态指标);对于同一项目,考虑资金时间价值计算出的动态投资回收期要比静态投资回收期更长些;投资回收期一般从项目建设起始年算起,也可从项目投产年算起,计算时注明即可。

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1491.投资项目的盈亏平衡分析是指在一定的市场环境、生产能力及经营管理条件下,对产品的()进行相互关系分析的一种不确定性分析方法。

A.  产量.价格.成本

B.  产量.利润.价格

C.  产量.成本.利润

D.  成本.利润.价格

解析:解析:通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析就是盈亏平衡分析。

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