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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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592.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经()名以上委员同意通过。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案:C

解析:解析:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作出的决定必须经全体委员人数半数以上同意。本题中,需要6名一样的委员同意才能通过。

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980.下列不属于工程监理信息系统或信息平台的主要作用的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ecb0-c08d-7791b12e1015.html
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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e100e.html
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887.下列风险中,属于承包商风险的是()
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123.城市空间结构是()的总和。
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38.用50万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为()万元。己知:(A/P,12%,10)=0.17698。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1004.html
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809.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e100c.html
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385.在某房地产开发项目风险中,属于承包商风险的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e1012.html
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1188.单代号网络计划中,关键线路的判定条件是()。
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417.监理人员在进行巡视检查时,主要关注()的情况。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1017.html
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556.房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定()。
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592.某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所做出的决定若有效,必须经()名以上委员同意通过。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案:C

解析:解析:业主委员会会议应当有过半数委员出席方为有效,所作出的决定必须经全体委员人数半数以上同意。本题中,需要6名一样的委员同意才能通过。

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相关题目
980.下列不属于工程监理信息系统或信息平台的主要作用的是()。

A.  利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息

B.  利用计算机虚拟现实技术,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息

C.  利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方

D.  利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息

解析:解析:此题考查工程监理信息化作用。工程监理信息系统或信息平台的主要作用体现在以下几方面:①利用计算机数据存储技术,存储和管理与工程项目有关的信息,并随时进行查询和更新;②利用计算机数据处理功能,可快速、准确地处理工程监理所需要的信息;③利用计算机分析运算功能,可快速提供高质量决策支持信息和备选方案;④利用计算机网络技术,实现工程参建各方、各部门之间的信息共享和协同工作;(D利用计算机虚拟现实技术,可直观展示工程项目大量数据和信息。

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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

A.  监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B.  发包人验收同意接收工程的日期

C.  承包人提交竣工验收申请报告的日期

D.  工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

解析:解析:竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。

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887.下列风险中,属于承包商风险的是()

A.  恶劣的气候与环境条件

B.  基础设施落后

C.  工程所在国发生战争

D.  报价失误

解析:解析:恶劣的气候与环境条件、基础设施落后以及工程所在国发生战争都不是承包商原因造成的,只有报价失误是承包商自己所为,承包商要对自己的行为负责,即要承担报价失误昕带来的风险。

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123.城市空间结构是()的总和。

A.  土地利用方式

B.  土地利用程度

C.  土地利用效果

D.  商业比例

E.  居住比例

解析:解析:城市空间结构是土地利用方式、程度和效果的总和。

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38.用50万元购置某设备,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收,基准收益率为12%,则每年应至少获得相等的净收益为()万元。己知:(A/P,12%,10)=0.17698。

A. 7.893

B. 8.849

C. 9.056

D. 9.654

解析:解析:本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元,期限n=10年,基准收益率i=12%。年值A=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849万元。

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809.下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有()。

A.  联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件

B.  联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程

C.  联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审

D.  联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可

E.  联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料

解析:解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,故选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,故选项D有误;联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,故选项C有误。

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385.在某房地产开发项目风险中,属于承包商风险的有()。

A.  房地产销售市场形势严峻

B.  投资估算和设计概算不准

C.  建材的上涨与价格调整

D.  垫资承包

E.  工程师的拖延和减扣

解析:解析:选项A、B属于业主的风险。

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1188.单代号网络计划中,关键线路的判定条件是()。

A.  工作总时差为零的工作线路

B.  工作自由时差为零的工作线路

C.  时间间隔为零的工作线路

D.  全由关键工作构成,且相邻工作之间时间间隔均为零的工作线路

解析:解析:在单代号网路计划中,总时差最小的工作为关键工作。将这些关键工作相连,并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

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417.监理人员在进行巡视检查时,主要关注()的情况。

A.  施工质量

B.  施工进度

C.  工程造价

D.  安全生产

E.  施工合同

解析:解析:监理人员进行巡视检查时,主要关注施工质量、安全生产两方面情况。

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556.房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定()。

A.  楼幢均价

B.  楼层差价

C.  朝向差价

D.  楼层均价

解析:解析:考察房地产项目定价的基本依据。一个房地产开发项目中,如果存在多个楼栋,首先应确定楼栋平均价格。

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