解析：解析:本题考查现值、年值和将来值之间的关系。(1)1000元本金(P)在第3年年末的终值F1为:1100×(1+8%)3=1385.6832(元);rn(2)第1年年末至第3年年末每年的利总收益A为:1000×10%=100(元);rn(3)将利息收益年值A折算为终值F2:F2=100×[(1+8%)3-1]÷8%=324.64(元);rn(4)售价应为:1385.6832-324.64≈1061(元)。

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1035.某供水工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程()。

A. 　必须实行监理

B. 　可不实行监理

C. 　仅建筑安装工程实行监理

D. 　仅设备制造实行监理

解析：解析:该工程的工程费用=2500+800=3300>3000(万元),其总投资更是在3000万元以上,属于市政工程项目,故根据《建设工程监理范围和规模标准规定》必须实行监理。

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770.报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法,常用的报价技巧有()。

A. 　不平衡报价法

B. 　多方案报价法

C. 　无利润竞标法

D. 　突然降价法

E. 　低于成本价报价法

解析：解析:此题考查施工投标报价技巧。报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法,常用的报价技巧有不平衡报价法、多方案报价法、无利润竞标法和突然降价法等。此外,对于计日工、暂定金额、可供选择的项目等也有相应的报价技巧。

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535.估价师声明中不应说明()。

A. 　注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘

B. 　注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的

C. 　注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的

D. 　注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

解析：解析:估价师声明和假设限制条件。ABD应说明,C应是假设委托人提供的资料是真实、合法的。

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330.BIM技术在建筑工程领域中应用包含的核心要素有()。

A. 　BIM应用软件

B. 　BIM技术应用模式

C. 　BIM应用硬件

D. 　BIM相关标准

E. 　BIM技术人才

解析：解析:本题考查的是BIM技术的应用要素。BIM技术在建筑工程领域中的应用包含BIM相关标准、BIM应用软件、BIM技术应用模式和BIM技术人才等内容。

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1896.王某购买了总价为300万元的店铺用于经营,其中资本金为150万元,运营期内年平均净利润为35万元,该项目的资本金净利润率是()。

A. 0.1563

B. 0.1667

C. 0.2333

D. 0.3333

解析：解析:此题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。根据题意,该项目的资本金净利润率=35÷150×100%=23.33%。

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647.对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计,这体现了装配式建筑的()特征。

A. 　标准化设计

B. 　工厂化生产

C. 　装配化施工

D. 　一体化装修

解析：解析:装配式建筑的主要特征可概括为“六化”,即:①标准化设计;②工厂化生产;③装配化施工;④一体化装修;⑤信息化管理;⑥智能化应用。其中,标准化设计是指对于通用装配式构件,根据构件共性条件,制定统一的标准和模数,开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中,采用标准化设计理念,各构件具有互换性和通用性,满足少规格、多组合原则,且更加经济适用、科学高效。当装配式建筑的设计标准、手册、图集完善后,就像机械设计一样选择标准件满足功能要求。

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1831.下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系,说法不正确的是()。

A. 　生产负荷率越小,则风险越小

B. 　生产负荷率越小,即承受风险的能力越差

C. 　生产负荷率越大,则风险越大

D. 　生产负荷率越小,可以承受较大的风险

解析：解析:本题考查的是盈亏平衡分析。rnrn生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小,则风险越小,即可以承受较大的风险;该值越大,则风险越大,即承受风险的能力越差。

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1114.下列关于自由时差和总时差的说法错误的是()。

A. 　自由时差为零,总时差必定为零

B. 　总时差为零,自由时差必定为零

C. 　在不影响总工期的前提下,本工作的机动时间为总时差

D. 　在不影响紧后工作最早开始时间的前提下,本工作的机动时间为自由时差

解析：解析:此题考查对工作总时差和自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。从总时差和自由时差的定义可知,对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。当工作的总时差为零时,其自由时差必然为零。

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1346.在工程量清单计价模式下,关于确定分部分项工程项目综合单价的说法,错误的是()。

A. 　若分部分项工程量项目特征的描述与设计图纸不符,投标人应按分部分项工程量项目特征的描述确定综合单价

B. 　综合单价中需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用

C. 　综合单价中应考虑招标人和投标人共同承担的所有风险费用

D. 　招标文件中提供了暂估单价的材料,应按暂估单价计入综合单价

解析：解析:关于选项C,综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用,而不是招标人和投标人共同承担的所有费用。

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