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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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613.某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是()元。

A、1798.65

B、2333.33

C、4786.25

D、5018.81

答案:A

解析:解析:等额本息还款公式计算,A=Pi(1+i)n[(1+i)n-1]=1798.65元。

中级经济师建筑与房地产经济题库
632.在工程勘察合同履行中发生的下列情况,属勘察人违约的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1017.html
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41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-a638-c08d-7791b12e1007.html
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1833.按照价值工程功能分类,美学功能属于()类。
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1551.由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-a258-c08d-7791b12e1004.html
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814.关于公开招标与邀请招标区别的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1011.html
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69.关于BIM技术应用发展趋势,说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-aa20-c08d-7791b12e1011.html
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516.某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的报酬率为8.5%,该房地产的收益价格为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-ae30-c08d-7791b12e100f.html
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700.绿色建筑的特征有“四节一环保”。“四节一环保”是指()。
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1526.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-9e70-c08d-7791b12e1006.html
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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e100d.html
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单选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

613.某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是()元。

A、1798.65

B、2333.33

C、4786.25

D、5018.81

答案:A

解析:解析:等额本息还款公式计算,A=Pi(1+i)n[(1+i)n-1]=1798.65元。

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相关题目
632.在工程勘察合同履行中发生的下列情况,属勘察人违约的有()。

A.  发包人停止履行合同

B.  勘察人未经发包人同意擅自分包勘察任务

C.  勘察文件不符合法律及合同约定

D.  勘察人未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失

E.  勘察人无法履行合同

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行中违约责任。在合同履行中发生下列情况之一的,属勘察人违约:①勘察文件不符合法律及合同约定;②勘察人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包勘察任务;③勘察人未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失;④勘察人无法履行或停止履行合同;⑤勘察人不履行合同约定的其他义务。选项A属于发包人违约的情况。

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41.某仅能节约人工的自动化设备投资56万元,每年可以节约人工费用8万元(该值假设发生于每年年末),在不考虑资金时间价值的情况下,为收回设备的投资,该设备的寿命应不短于()年。

A. 5

B. 6

C. 7

D. 8

解析:解析:因为不考虑资金的时间价值,直接作除法即可:568=7年。

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1833.按照价值工程功能分类,美学功能属于()类。

A.  基本功能

B.  使用功能

C.  必要功能

D.  品位功能

解析:解析:此题考查价值工程功能分类。按功能性质不同,功能可分为使用功能和品位功能。使用功能是指产品所具有的与技术经济用途直接有关的功能;品位功能是指与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能,如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。

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1551.由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人()。

A.  延长工期

B.  支付合理利润

C.  支付违约金

D.  增加费用

解析:解析:此题考查施工阶段进度管理相关内容。出现专用合同条款约定的异常恶劣气候条件导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期。

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814.关于公开招标与邀请招标区别的说法,正确的是()。

A.  招标人不同

B.  投标人数量不同

C.  潜在投标人范围不同

D.  发布招标信息的单位不同

E.  发布招标信息的方式不同

解析:解析:本题考查的是公开招标与邀请招标的区别,其主要区别见下表:rn

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69.关于BIM技术应用发展趋势,说法不正确的是()。

A.  多阶段应用

B.  集成化应用

C.  多角度应用

D.  精细化应用

解析:解析:BIM技术应用发展趋势呈现出多阶段应用、集成化应用、多角度应用、协同化应用、普及化应用的特点。

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516.某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的报酬率为8.5%,该房地产的收益价格为()万元。

A. 91.5

B. 92.5

C. 93.5

D. 94.5

解析:解析:V=A/Y[1-1/(1+Y)n]=91.5万元。

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700.绿色建筑的特征有“四节一环保”。“四节一环保”是指()。

A.  节水、节电、节地、节材和保护环境

B.  节能、节地、节水、节材和保护环境

C.  节水、节电、节能、节地和保护环境

D.  节能、节水、节电、节材和保护环境

解析:解析:此题考查绿色建筑中“四节一环保”内容。“节约资源、保护环境、减少污染”涵盖了“四节一环保”的内容,是指节能、节地、节水、节材和保护环境。

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1526.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。

A.  市场价格

B.  目标价格

C.  国家指导价格

D.  影子价格

解析:解析:影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A.  直接工程费

B.  企业管理费

C.  规费

D.  措施项目费

解析:解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

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