A、 评估价值
B、 账面价值
C、 历史成本
D、 交易价格
答案:A
解析:解析:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的评估价值确定。
A、 评估价值
B、 账面价值
C、 历史成本
D、 交易价格
答案:A
解析:解析:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的评估价值确定。
A. 是否符合工程建设强制性标准
B. 地基基础和主体结构的安全性
C. 是否符合民用建筑节能强制性标准
D. 勘察设计企业和注册执业人员的资质
解析:解析:此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号),建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括:①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
A. 纯单价合同
B. 可调工程量单价合同
C. 不可调值单价合同
D. 可调值总价合同
解析:解析:此题考查的是纯单价合同的含义。采用纯单价合同时,发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围,不需对工程量作任何规定。承包方在投标时只需按发包方给出的分部分项工程项目及工程范围做出报价,而工程量则按实际完成的数量结算。
A. 分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程
B. 分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程
C. 分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程
D. 分部工程∈单项工程∈分项工程∈单位工程
解析:解析:房地产开发项目的工程系统构成是:一个工程建设项目由若干个单项工程构成,一个单项工程由若干个单位工程构成,一个单位工程由若干个分部工程构成,一个分部工程由若干个分项工程构成。可见A选项正确。
A. 经评审的最低投标价法通常采用百分制
B. 具有通用技术的招标项目不宜采用经评审的最低投标价法
C. 当出现经评审的投标价相等且报价也相等时,中标人由招标监理机构确定
D. 采用经评审的最低投标价法工作结束时,应拟定“价格比较一览表”提交招标人
解析:解析:根据经评审的最低投标价法完成详细评审后,评标委员会应当拟定一份“价格比较一览表”,连同书面评标报告提交招标人。“价格比较一览表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及已评审的最终投标价。
A. 容积率
B. 建筑密度
C. 绿地率
D. 装配率
解析:解析:绿地率是指规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率。绿地率与绿化覆盖率不同,绿化覆盖率是指规划建设用地内绿化覆盖面积占该建设用地面积的比率,即树的影子也被算人绿化覆盖面积,因此,绿化覆盖率一般会大于绿地率。
A. 联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时,可共同提交一份符合要求的全套资格预审文件
B. 中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同
C. 联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质
D. 联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级
E. 相同专业施工企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级
解析:解析:本题考查的是联合体的相关内容。联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时,联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件,而不是共同提交一份。中标后与招标人签订的合同,须有联合体各方的法定代表人或其授权委托代理人签字和加盖法人印章等,而不是委托其中一方与招标人签订合同。联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质条件,并且按资质等级较低的施工企业确定联合体的资质等级。
A. 后续总时差小的非关键工作
B. 后续总时差大的非关键工作
C. 尚未完成的关键工作中资源强度大或直接费用率高的工作
D. 尚未完成的关键工作中资源强度小或直接费用率低的工作
解析:解析:当关键线路的实际进度比原计划进度拖后,应在尚未完成的关键工作中,选择资源强度小或直接费用率低的工作缩短其持续时间。
A. 材料费
B. 施工机具使用费
C. 企业管理费
D. 规费
解析:解析:企业管理费,是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等其他费用。
A. 巡视
B. 平行检验
C. 旁站
D. 见证取样
解析:解析:项目监理机构应根据工程监理合同约定,除审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用下列工程监理工作方式:①巡视;②平行检验;③旁站;④见证取样等。其中,旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。
A. 独立方案
B. 单一投资方案
C. 寿命期不同的互斥方案
D. 混合方案
解析:解析:当备选的互斥型方案寿命期不等时,如果直接进行比较,不能保证得出正确结论。此时,必须通过某些假设和处理,使投资方案能在相等的时间内进行比较。常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。